Land for sale in Silves, Portugal — €385,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T4 com Piscina | Areias de Pêra - Algarve Terreno para construção localizado na Urbanização Encosta Dourada, em Areias de Pêra, concelho de Silves, com projeto aprovado para construção de uma moradia turística contemporânea. O valor de venda já inclui o projeto, permitindo ao futuro proprietário adquirir não apenas o lote, mas também uma solução arquitetónica já desenvolvida, com cave, rés-do-chão, piso 1, piscina, elevador, estacionamento e terraço de cobertura. O terreno apresenta 1.219 m² de área registada e o projeto prevê aproximadamente 325 m² de construção, distribuídos por cave, rés-do-chão, piso 1 e rooftop. A proposta arquitetónica privilegia linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas, circulação vertical por escada e elevador e uma relação cuidada entre os espaços interiores, jardim, terraços e zonas de lazer. No rés-do-chão, o projeto contempla uma ampla zona social composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, zona de leitura, instalações sanitárias e diversos terraços exteriores. A sala de estar apresenta cerca de 33,1 m², complementada por sala de jantar com 18,3 m², cozinha com 18,3 m², escritório com 13,1 m² e zona de leitura com aproximadamente 18,3 m². A zona exterior integra um terraço principal com cerca de 57,8 m², outros terraços complementares, churrasqueira e uma piscina com aproximadamente 21,7 m², criando um espaço especialmente vocacionado para lazer e utilização exterior. No piso 1, desenvolve-se a área privada da moradia, composta por 4 suites, casas de banho privativas, zonas de vestir, hall de distribuição e varandas. O projeto inclui ainda zonas de pé-direito duplo, reforçando a amplitude e a linguagem arquitetónica contemporânea. A cave contempla estacionamento para 2 viaturas, áreas técnicas, arrumos, hall e acesso por elevador. No exterior estão previstos mais 3 lugares de estacionamento, permitindo uma capacidade total de até 5 viaturas. A cobertura foi igualmente valorizada através de um terraço rooftop com cerca de 25,6 m², complementado por painéis solares e claraboias. Viver em Areias de Pêra Areias de Pêra oferece uma combinação interessante entre tranquilidade residencial, proximidade do litoral e acesso aos principais pontos de interesse do Algarve. A curta distância encontra-se Armação de Pêra, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente costeiro, restauração, comércio e serviços. A localidade mantém ainda a ligação à tradição piscatória, sobretudo na zona da Praia dos Pescadores. Nas proximidades encontra-se também a Praia Grande de Pêra, uma zona menos frequentada e mais natural, marcada pelas dunas, pelo extenso areal e pela proximidade da Lagoa dos Salgados, área de interesse ecológico. É uma localização particularmente interessante para quem procura: - residência permanente no Algarve - segunda habitação próxima do mar - imóvel de férias - projeto com potencial turístico - tranquilidade sem isolamento Principais características - Terreno para construção - Área registada do terreno: 1.219 m² - Projeto aprovado incluído no valor de venda - Moradia turística de arquitetura contemporânea - Área de construção prevista: 325 m² - Área de implantação do projeto: 148 m² - Cave - Rés-do-chão - Piso 1 - Terraço de cobertura - 4 suites - Escritório - Zona de leitura - Cozinha - Sala de estar - Sala de jantar - Piscina - Vários terraços - Rooftop - Elevador - Churrasqueira - Lareira - Painéis solares - 2 lugares de estacionamento em cave - 3 lugares de estacionamento exterior - Áreas técnicas e arrumos Uma oportunidade para adquirir, no Algarve, um terreno com projeto aprovado já incluído no valor de venda, permitindo avançar com uma moradia contemporânea de elevada qualidade arquitetónica, com quatro suites, piscina, elevador, amplos espaços.