Land for sale in São Brás de Alportel, Portugal — €875,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Elevado Potencial de Construção e Investimento em Farrobo - São Brás de Alportel Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização no Algarve. Localizado em Farrobo, uma zona tranquila e em crescimento da freguesia de São Brás de Alportel, este terreno dispõe de 5.414 m² e integra um antigo edifício industrial, oferecendo condições únicas para um projeto de requalificação ou para um novo empreendimento (sujeito às aprovações legais). De acordo com a Informação Técnica da Câmara Municipal de São Brás de Alportel, de 24/06/2026, existe a possibilidade de edificar até 2.056,40 m², tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem pretende construir e investir numa localização estratégica. Os artigos 52.º e 53.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de São Brás de Alportel enquadram este terreno em Espaços Urbanizáveis a Reestruturar, permitindo, mediante o cumprimento das normas urbanísticas, a construção destinada a: Habitação; Comércio; Serviços; Equipamentos. Os parâmetros urbanísticos incluem: Índice de utilização bruto até 0,40; Densidade entre 10 e 20 fogos por hectare; Máximo de 2 fogos por lote. Esta informação reforça o enorme potencial deste imóvel para o desenvolvimento de um projeto residencial, turístico ou misto, constituindo uma oportunidade de investimento com forte perspetiva de valorização. Viver e Investir em Farrobo e São Brás de Alportel Farrobo é uma localidade muito apreciada pela sua tranquilidade, ambiente rural e proximidade ao centro de São Brás de Alportel. Combina a serenidade do campo com excelentes acessos às principais vias do Algarve, permitindo chegar rapidamente a Faro, Loulé, ao Aeroporto Internacional e às praias da região. São Brás de Alportel destaca-se pela elevada qualidade de vida, autenticidade e crescente procura imobiliária. O concelho oferece todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio tradicional, restauração e uma agenda cultural ativa durante todo o ano. É uma localização cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento. Características principais Área total: 5.414 m² Área de construção potencial: 2.056,40 m² Antigo edifício industrial existente Excelente exposição solar Bons acessos Zona calma e em crescimento Elevado potencial de valorização Casas do Sotavento A comercialização deste imóvel é assegurada pela Casas do Sotavento, uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência e forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa aposta numa ampla divulgação em centenas de portais imobiliários, marketing personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra e venda, desde a primeira visita até à escritura. Se procura um terreno com verdadeiro potencial para construir, desenvolver um projeto diferenciador e investir numa das zonas mais promissoras do Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: Em processo ref:CS-TU-95115.