Land for sale in São Brás de Alportel, Portugal — €270,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Propriedade nos Machados: Moradia de 400m² para Concluir + Anexo T1 Pronto a habitar Excelente oportunidade de investimento localizada no prestigiado e tranquilo sítio dos Machados, junto a São Brás de Alportel. Esta propriedade única destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, bons acessos e pelo enorme potencial de rentabilização ou expansão. O artigo principal é composto por um terreno urbano de 960 m² com uma imponente moradia inacabada com 400 m² de área bruta, permitindo-lhe total liberdade para escolher os acabamentos e o layout interior dos seus sonhos. O imóvel possui projeto na Câmara Municipal (licença caducada, necessita de renovação). Inclui ainda um anexo T1 totalmente funcional e pronto a habitar, além de uma arrecadação independente. Potencial Único de Expansão (Opcional):<br jsaction="" jscontroller="Gy8rfb" data-sfc-root="c" jsuid="mxz6L_1g" data-sfc-pl="|[]" data-sfc-cb="" data-complete="true" data-processed="true" data-copy-service-computed-style="font-family: "Google Sans", Arial, sans-serif; font-size: 16px; font-weight: 400; margin: 0px; text-decoration: none; border-bottom: 0px rgb(230, 232, 240);">Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terreno urbano confinante (Referência 037899). Este lote adjacente tem uns fantásticos 2.400 m² de área e conta com viabilidade de construção até 600 m², abrindo portas à criação de uma quinta privada, construção de segundas habitações ou um projeto turístico/residencial. Características do Artigo Principal (960 m²) Moradia Principal: 400 m² de área de construção por concluir, ideal para adaptação a gosto. Projeto na Câmara: Processo já existente (licença de construção caducada). Anexo T1 Habitável: Sala e cozinha em plano aberto, 1 quarto, 1 casa de banho completa. Arrecadação: Espaço extra para suporte à obra, oficina ou arrumos. Localização: Lugar muito tranquilo nos Machados, com ótimos acessos rodoviários e a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel. Características do Lote Confinante Opcional (Ref. 037899) Área Total do Terreno: 2.400 m². Capacidade de Construção: Viabilidade aprovada para construção até 600 m². Versatilidade: Ideal para rentabilizar de forma independente ou anexar à moradia principal para criar uma zona de lazer com jardins e piscina . Vantagens para o Comprador / Investidor Habitação Imediata: Pode residir confortavelmente no anexo T1 enquanto acompanha ou gere a conclusão das obras da moradia principal. Logística e Poupança: Processo arquitetónico e estrutural mais complexo já executado na câmara municipal. Localização Privilegiada: O sítio dos Machados combina a paz e a privacidade do campo algarvio com a proximidade rápida a comércios, serviços e praias da região. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade