Land for sale in Portimão, Portugal — €298,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno de 5000m² em Portimão c/ Projeto Aprovado eLicença para 2 Moradias (T2+T3) English below Excelente oportunidade de investimento imobiliário às portas de Portimão e Monchique. Vende-se propriedade com 5.000 m² localizada em Vale de Pessegueiro, numa zona calma e estratégica, situada a escassos 9 km do centro de Portimão (e das suas praias) e a 9 km da Vila de Monchique. O terreno possui topografia totalmente plana, o que reduz drasticamente os custos de movimentação de terras, fundações e preparação de obra. Detalhes Técnicos e Urbanísticos: Estatuto Legal: Terreno rústico com Parecer Prévio Favorável aprovado pela Câmara Municipal de Portimão. Pronto a Construir: Processo com emissão de licença de construção garantida, eliminando os habituais prazos de espera burocráticos (1 a 3 anos). Área Bruta de Construção (ABC): 305 m² autorizados. Projeto Incluído: Construção de 2 moradias geminadas modernas, distribuídas da seguinte forma: o 1 Moradia T3 (ideal para habitação familiar permanente). o 1 Moradia T2 (excelente para rentabilização, alojamento local ou casa de hóspedes). Infraestruturas e Logradouro: Pronto a Ligar: Redes públicas de água, eletricidade passam diretamente à porta. Privacidade Total: Com uma área de implantação otimizada, a propriedade mantém quase a totalidade dos 5.000 m² como área verde envolvente/logradouro. Perfeito para a criação de jardins, piscina, horta biológica ou áreas de lazer privativas, simulando o conceito de uma "quinta privada".  Excellent real estate investment opportunity just outside Portimão and Monchique. For sale: a 5,000 m² property located in Vale de Pesseigueiro, in a quiet and strategic area, just 9 km from downtown Portimão (and its beaches) and 9 km from the town of Monchique. The land is completely flat, which drastically reduces costs associated with earthmoving, foundations, and site preparation. Technical and Zoning Details: Legal Status: Rural land with a favorable preliminary opinion approved by the Portimão City Council. Ready to Build: The building permit process is guaranteed, eliminating the usual bureaucratic waiting periods (1 to 3 years). Gross Floor Area (GFA): 305 m² authorized. Project Included: Construction of 2 modern semi-detached homes, distributed as follows: o 1 three-bedroom home (ideal for permanent family residence). o 1 two-bedroom home (excellent for rental income, short-term rentals, or a guest house). Infrastructure and Outdoor Space: Ready to Connect: Public water and electricity lines run directly to the property’s front door. Total Privacy: With an optimized layout, the property preserves nearly all of its 5,000 m² as surrounding green space and outdoor areas. Perfect for creating gardens, a pool, an organic vegetable garden, or private recreational areas, evoking the concept of a “private estate.” Translated with DeepL.com (free version)