Land for sale in Olhão, Portugal — €398,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 23.360 m² e projeto aprovado para construção de moradia até 300 m² de área bruta de construção, em Moncarapacho, Algarve. O lote possui um projeto de arquitetura, já aprovado pela Câmara Municipal de Olhão em Abril de 2025, incluído no valor de venda anunciado. O projeto, desenvolvido pelo RRJ - Arquitectos - Lisboa, compreende uma moradia de arquitetura contemporânea distribuída em dois pisos, um piso acima da cota de soleira, mais um abaixo da cota de soleira para cave e áreas técnicas. No piso térreo, conta com quatro suites, uma delas com casa de banho completa e acessível, cozinha com espaço de lavandaria e área técnica, ampla sala de estar com lareira e zona de jantar em open space, com acesso à zona exterior, jardim e piscina, casa de banho social e escritório. Na cave, dispõe de estacionamento para duas viaturas, zona de arrumos, garrafeira e zona técnica. No exterior conta com jardim, piscina de 79 m², pérgula com 61 m² e lareira exterior, além de um terraço no Piso 1 com 45 m². O projeto distingue-se pela sua integração com a envolvente e pela ligação privilegiada com o exterior. A propriedade é enriquecida por diversas árvores de considerável porte como alfarrobeiras, figueiras, oliveiras e amendoeiras, contribuindo para o seu caráter natural e autêntico. Está enquadrado numa paisagem única, limitado a norte pela EM 516 (Moncarapacho - Luz de Tavira) e a sul por caminho municipal, oferecendo vista mar, total privacidade e tranquilidade. Localiza-se a apenas 1 km de Moncarapacho, rodeado por uma envolvente rural composta por terrenos de cultivo e alguns aglomerados de habitações unifamiliares. Fica a 10 minutos driving distance da Fuseta e de suas praias, a 18 minutos de Olhão e do icónico Mercado Municipal, a 30 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e meia de Lisboa.