Land for sale in Lagoa, Portugal — €530,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

No Gramacho, entre a serenidade da paisagem rural e a proximidade a Lagoa, encontra-se uma propriedade com 14 960 m² e uma preexistência destinada a habitação. É nesta preexistência que se concentra o principal potencial do ativo. A possibilidade indicativa de reconstrução e ampliação até 300 m² permite perspetivar uma moradia unifamiliar contemporânea, integrada no terreno e adaptada a diferentes programas residenciais. A dimensão da propriedade, a topografia suave e a presença de uma construção existente criam condições para desenvolver uma habitação onde a privacidade e a relação com os espaços exteriores assumem um papel central. A solução poderá evoluir entre diferentes configurações, incluindo programas T3 ou T4, com possibilidade de piscina e de cave destinada a estacionamento, arrumos ou áreas técnicas, nos termos aplicáveis. A leitura do território deu origem a Com-passo, um conceito inspirado nos diferentes significados da palavra. Na agricultura, o compasso organiza o intervalo entre as árvores e cria as condições necessárias ao seu crescimento. Na arquitetura, mede e estrutura a forma. Na música, define o ritmo. Aplicados a este lugar, estes princípios orientam uma forma de habitar marcada pelo equilíbrio entre construção, paisagem e tempo. Com-passo propõe que a experiência da propriedade se estenda para além da casa. Percursos, pátios, zonas de sombra e espaços de permanência podem transformar o terreno numa paisagem vivida, acompanhando as mudanças da luz e das estações. A proposta desenvolvida no Land Staging® constitui uma demonstração deste potencial, e não uma solução arquitetónica definitiva. O programa poderá ser ajustado numa fase posterior, de acordo com o posicionamento pretendido e com o perfil do futuro proprietário. Esta é uma oportunidade para recuperar uma preexistência e criar uma propriedade residencial contemporânea com identidade, privacidade e uma relação autêntica com a paisagem algarvia. DESTAQUES COMERCIAIS - Área do terreno: 14 960 m² - Localização: Gramacho, Estômbar, Lagoa - Preexistência destinada a habitação - Reconstrução e ampliação para moradia unifamiliar - Área máxima indicativa de construção: 300 m² - Área máxima indicativa de implantação: 300 m² - Possibilidade de diferentes configurações residenciais - Possibilidade de cave para estacionamento, arrumos ou áreas técnicas, nos termos aplicáveis - Topografia suave - Acesso direto à via pública - Conceito territorial: Com-passo NOTA LAND STAGING® A análise Land Staging® considerou diferentes possibilidades de desenvolvimento para a propriedade, incluindo exploração agrícola, reconstrução para habitação e reconstrução para turismo rural. A reconstrução da preexistência para moradia unifamiliar foi identificada como a abordagem mais adequada para valorizar os atributos do ativo e estruturar uma proposta residencial diferenciada. O conceito Com-passo traduz essa oportunidade numa visão coerente para o futuro da propriedade, estabelecendo uma ligação entre o potencial construtivo, a paisagem rural e a experiência de habitar.