Land for sale in Aljezur, Portugal — €220,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Num dos recantos mais genuínos do Algarve rural, onde as ondas da Arrifana desenham um dos horizontes mais belos e procurados da Europa, surge esta oportunidade rara. Um lote urbano de 1.038, 50 m2 em Picão de Cima, virado a sueste, com projeto de arquitetura já submetido junto da Câmara Municipal de Aljezur. O processo urbanístico está submetido, contemplando a construção de duas moradias térreas independentes, com projeto assinado pelo atelier Tiago Barros Studio: •Moradia 1 — T2, 120,70 m2 de área bruta de construção •Moradia 2 — T1, 78,54 m2 de área bruta de construção •Total: 199,24 m2 de construção, jardim privativo e 2 lugares de estacionamento próprios em cada fração Para além do projeto já submetido, o lote permite a construção no mesmo de até 259,6 m2, um potencial adicional por explorar consoante o projeto que o futuro proprietário pretenda desenvolver — seja para ampliar as moradias existentes, seja para um terceiro corpo de construção autónomo. Reflete um bom potencial de investimento, dado que a dupla tipologia abre um leque de possibilidades: habitação própria com unidade de rendimento associada, alojamento local para dois núcleos familiares. Um investimento com saída flexível, num mercado onde a procura por pequenas unidades perto da Arrifana continua em crescimento sustentado, regulado pelo Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Tem localização privilegiada, estando a 2,3 km da Praia da Arrifana, uma praia única pelo seu abrigo de vento e beleza natural. Este terreno beneficia ainda de proximidade direta à Rota Vicentina, a lendária rede de trilhos pedestres que atravessa a Costa Vicentina, e à EuroVelo, a rota europeia de cicloturismo, colocando o futuro proprietário no epicentro do turismo ativo e sustentável que tem definido esta região nos últimos anos. Para quem procura um refúgio de natureza sem abdicar de comodidades, o acesso aos serviços, comércio e restauração faz-se a uma curta distância de carro. Distâncias e tempos de viagem: •Vila de Aljezur: ± 6 km, cerca de 8-10 minutos de carro •Lagos: ± 33 km, cerca de 30 minutos de carro •Aeroporto de Faro: ± 110 km, cerca de 1h15 de carro Trata-se de uma excelente oferta numa região onde as possibilidades são limitadas. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para saber mais.