Land for sale in Aljezur, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Quinta rústica com 4,25 ha e 331 m² de área urbana legalizada junto à Ribeira de Seixe – Odeceixe Terreno com 42.500 m², inserido numa paisagem natural deslumbrante na zona da Zambujeira de Baixo (Odeceixe), com linha de água privada (Ribeira de Seixe), montado de sobreiros, área de regadio e cultura arvense. Inclui duas zonas construção legalmente registadas como área urbana, totalizando 331 m² de potencial construtivo, o que oferece uma oportunidade rara de reabilitação e valorização. Características principais: – Área total: 4,25 hectares (42.500 m²) – Frente de ribeira: 3.500 m² da Ribeira de Seixe dentro da propriedade – Área urbana legalizada total: * 249 m² (Artigo urbano nº 339 – ruína habitacional com 13 divisões) * 76 m² + 6 m² (construção e habitação declarada na caderneta rústica) – Usos atuais do solo rústico: sobreiral (1,74 ha), regadio (1,02 ha), sequeiro (1,13 ha) – Privacidade total e vistas panorâmicas sobre o vale – Acesso por estrada municipal alcatroada – Eletricidade (postes adjacentes à estrada). Potencial: Ideal para residência privada, turismo de natureza (eco-glamping, turismo rural), ou agricultura sustentável. A área urbana permite reconstrução com base nas ruínas existentes. Localização: – 3 km da vila de Odeceixe – 8 km da Praia de Odeceixe – 25 minutos de Aljezur – 120 km do Aeroporto de Faro Uma propriedade onde a água, a paisagem e o potencial construtivo combinam num só lugar. Preço de venda: 450.000 € Venda direta pelos proprietários. Documentação regularizada.