Land for sale in Montemor-o-Novo, Portugal — €1,500,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoEste magnífico terreno com 21.395 m² destaca‑se pela sua dimensão, localização, classificação urbanística e projeto de loteamento existente, constituindo uma das oportunidades mais sólidas e diferenciadoras para investidores que procuram retorno garantido, expansão urbana e desenvolvimento residencial de escala. Situado numa zona tranquila, com excelente exposição solar e acesso direto pela N114, o terreno encontra‑se a: 10 min de Montemor‑o‑Novo 20 min de Évora 1 hora de Lisboa 6 km da Portagem da A6 (saída Norte para Évora) Uma localização que combina ambiente rural, proximidade urbana e acessos estruturantes — fatores decisivos para projetos residenciais contemporâneos.   Potencial Urbanístico O terreno pode ser integrado no núcleo urbano de Santa Sofia, com categoria de Espaço Urbanizável, de acordo com o PDM. Este enquadramento permite desenvolvimento imediato ou faseado, com forte segurança urbanística. Projeto de Loteamento (existente) 52 lotes Frentes médias entre 6,5 m e 6,7 m Implantação ideal para moradias unifamiliares Conceito pensado para criar um empreendimento harmonioso, com vistas naturais e elevada qualidade de vida Um projeto com escala, coerência e forte atratividade para famílias, investidores e promotores imobiliários.   Envolvente & Identidade Santa Sofia é uma aldeia rural discreta, mas rica em tradição e património: Igreja paroquial Lavadouros públicos recentemente requalificados Comunidade tranquila e ambiente autêntico Um cenário perfeito para quem procura desenvolver um projeto residencial com caráter, qualidade de vida e integração paisagística.   Síntese Estratégica Este terreno representa uma oportunidade cirúrgica para investidores que valorizam: Localização estratégica Potencial urbanístico real Projeto em fase de submissão Retorno garantido Expansão residencial com procura crescente Um ativo com escala, visão e capacidade de transformação — ideal para quem pretende liderar o próximo grande desenvolvimento residencial do concelho de Montemor‑o‑Novo.