Land for sale in Montemor-o-Novo, Portugal — €250,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

TERRENO URBANO DE GRANDE DIMENSÃO COM MORADIA Elevado Potencial Construtivo | Cortiçadas de Lavre - Montemor-o-Novo O IMÓVEL Terreno Urbano de 6.546 m² com moradia de 100 m2, com Elevado Potencial Construtivo em Localização Estratégica no Alentejo Um terreno urbano raro pela sua dimensão e capacidade edificável, onde se inclui uma moradia com 100 m2, inserido numa localização tranquila e estratégica, ideal para quem procura investir com ambição ou construir com identidade. Localizado em Cortiçadas de Lavre, no concelho de Montemor-o-Novo, este terreno urbano, com 6.546 m², e com uma moradia de 100 m2 inscrita em 1982, distingue-se pela sua escala, versatilidade e enquadramento privilegiado. Inserido numa zona urbana consolidada, tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escola e principais ligações rodoviárias da região, garantindo equilíbrio entre serenidade e conveniência. Classificado como solo urbano destinado a espaços habitacionais, permite construção até 2 pisos, com índice até 40% da área total, admitindo igualmente projetos de comércio, serviços, armazéns, oficinas ou estabelecimentos industriais. A dimensão do terreno assegura privacidade, excelente exposição solar e liberdade criativa para o desenvolvimento de um projeto de grande escala, seja para residência de prestígio, seja para investimento imobiliário estruturado. A moradia é antiga e necessita renovação. Uma oportunidade sólida para quem valoriza localização estratégica, capacidade construtiva e visão de longo prazo. A LOCALIZAÇÃO Cortiçadas de Lavre — Localização Estratégica com Essência Alentejana Situada na freguesia de Cortiçadas de Lavre, no concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, esta localidade beneficia de uma posição geográfica privilegiada no noroeste do concelho, numa zona de transição entre o Alentejo e a lezíria ribatejana. Encontra-se estrategicamente posicionada a curta distância dos principais eixos rodoviários da região, permitindo ligações rápidas e cómodas a Montemor-o-Novo, Vendas Novas, Coruche e à Área Metropolitana de Lisboa. Aqui, a acessibilidade não compromete a tranquilidade, pelo contrário, complementa-a. Acessibilidade e Mobilidade Cortiçadas de Lavre dispõe de boas ligações rodoviárias através de estradas municipais que conectam com vias regionais estruturantes, assegurando deslocações fluidas tanto para serviços urbanos como para centros económicos relevantes. A proximidade à rede viária principal permite:Acesso rápido à sede de concelho (Montemor-o-Novo) e à cidade de Vendas Novas, ambas no eixo da EN4Conexão eficiente à A6 e aos principais corredores Lisboa–ÉvoraMobilidade prática para quem trabalha na região mas valoriza qualidade de vidaÉ o equilíbrio perfeito entre retiro e conveniência. Enquadramento e Qualidade de Vida Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, marcada por montados de sobro, campos abertos e horizontes amplos, Cortiçadas de Lavre oferece um ambiente autêntico, sereno e genuíno. Aqui respira-se espaço, aqui o tempo abranda, aqui vive-se com mais qualidade. A envolvente natural e a baixa densidade urbana tornam esta localização especialmente atrativa para:Habitação permanenteSegunda residênciaProjetos turísticos ruraisInvestimento imobiliário com potencial de valorização em inúmeras áreasEm suma, trata-se de uma Oportunidade com Identidade Cortiçadas de Lavre não é apenas uma localização, é um estilo de vida. Combina a autenticidade do Alentejo com acessos que garantem proximidade aos centros urbanos e às principais infraestruturas regionais. Ideal para quem procura investir num espaço com caráter, tranquilidade e excelente posicionamento geográfico. Se procuras um imóvel que una localização estratégica, acessibilidade e charme rural, esta é uma oportunidade que merece ser considerada.