Land for sale in Estremoz, Portugal — €2,250,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Estremoz | Ativo Agro-Turístico com Projeto Aprovado para Hotel Rural 4 e Exploração de Nogueiras em Produção Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração do Alentejo, que combina duas componentes estratégicas de elevado potencial: uma exploração agrícola produtiva em plena atividade e um projeto turístico aprovado para Hotel Rural 4. Com uma área total de 95.750 m² (9,575 ha), esta propriedade encontra-se localizada em Estremoz, uma das regiões mais procuradas do Alentejo, reconhecida pelo seu património, gastronomia, vinhos e crescente procura turística. ## Projeto Turístico Aprovado A propriedade integra uma parcela com 57.500 m² destinada ao desenvolvimento de um Hotel Rural 4, concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora de turismo de natureza e bem-estar. O projeto prevê: Cerca de 70 camas distribuídas por 26 unidades de alojamento Área de construção aprovada de aproximadamente 3.798 m² Restaurante e bar Piscina exterior Ginásio e espaço wellness Sala polivalente Campo de ténis Amplas zonas verdes e estacionamento A configuração do empreendimento privilegia a baixa densidade construtiva, a integração paisagística e a valorização da envolvente natural. ## Exploração Agrícola A componente agrícola ocupa uma área aproximada de 38.250 m² e encontra-se em funcionamento, integrando cerca de 1.800 nogueiras adultas em produção. A propriedade dispõe de infraestruturas agrícolas completas, incluindo: 4 furos de água Sistema de rega e fertilização Armazéns e instalações de apoio Unidade de lavagem e descasque de nozes Secadoras e equipamentos de processamento Tegão para armazenamento Escritório com instalação sanitária Trator e equipamentos agrícolas especializados ## Principais Características Área total: 95.750 m² Parcela turística: 57.500 m² Parcela agrícola: 38.250 m² Projeto aprovado para Hotel Rural 4 Área edificável aprovada: 3.798 m² 26 unidades de alojamento Cerca de 70 camas 1.800 nogueiras em produção Infraestrutura agrícola operacional Excelente acessibilidade Localização estratégica no Alentejo ## Oportunidade de Investimento Este ativo distingue-se pela combinação de produção agrícola instalada e potencial turístico validado, permitindo ao investidor beneficiar simultaneamente de uma atividade operacional existente e de um projeto turístico de elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência numa das regiões mais autênticas e procuradas de Portugal. **PrestigeBrokers - Investimentos Imobiliários** Posicionamos ativos no ciclo certo. Categoria Energética: Isento