Land for sale in Vila Nova de Poiares, Portugal — €1,100,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Explore the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade única de investimento no concelho de Vila Nova de Poiares! Características principais: -Área total superior a 15.000 m², com forma adequada para desenvolvimento amplo; -Já teve projeto aprovado há cerca de 20 anos para construção de 15 moradias independentes + 16 moradias geminadas + pequeno prédio misto com lojas no térreo e apartamentos no 1.º andar. Projecto que pode servir de base, ser adaptado ou alterado para maximizar o retorno do investimento; -Parte já urbanizada junto à estrada principal, com 6 lotes de moradias independentes com ligações já a infraestruturas; -Todas as infraestruturas passam junto ao terreno (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações); -Posto de Transformação (PT) já instalado no terreno para abastecimento elétrico à urbanização. Localização imbatível: -No coração da vila: a poucos minutos a pé do Centro de saúde local, farmácia, lojas, supermercado e outros serviços; -Junto à Escola Secundária de Poiares e ás Piscinas Municipais; -Excelente exposição solar; -Excelente vista sobre a Vila de Poiares; -Boas ligações a Coimbra (cerca de 20-25 minutos) – ideal para quem trabalha na cidade mas prefere qualidade de vida mais tranquila; Perfeito para: -Construtoras ou promotores imobiliários que pretendam loteamento residencial com ou sem componente comercial; -Investimento de escala com elevado potencial de valorização (contexto nacional de procura forte vs. oferta limitada, com tendência de crescimento sustentado em 2026); Venda direta por particular – não pretendemos o contacto de agências imobiliárias, intermediários ou angariadores. Para mais informações ou em caso de interesse, deixe a sua mensagem.