Land for sale in Pampilhosa da Serra, Portugal — €390,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Explore the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Paraíso Off-Grid Único à Beira-Rio com Ruína e Direito de Construção – Pedrógão Grande (3ha) Preço: 390.000 € Localização: Álvares / Pedrógão Grande (Portugal Central) Área do Terreno: 30.000 m² (3 Hektar) Margem do Rio: 650 metros de margem privativa no Rio Unhais Área de Construção: 342 m² (Ruína Registada / 2 Pisos) Descrição:Uma incrível margem privativa com 650 metros de comprimento no idílico Rio Unhais. Privacidade absoluta, águas cristalinas e natureza pura. Uma antiga ruína legalmente registada (Artigo Urbano) permite-lhe reconstruir legalmente uma fantástica propriedade de 2 pisos com uma área total de até 342 m². Sem as restrições burocráticas do PDM para novas construções!O terraço/esplanada principal para a construção já foi profissionalmente escavado e preparado. Um caminho florestal bem cuidado garante o acesso direto de carros normais e veículos de construção até este terraço. A partir daí, o caminho continua até à margem do rio, tornando-se mais inclinado em algumas partes – ideal para garantir privacidade total junto à água. Perfeito para um eco-retreat, projeto de glamping ou uma propriedade privada de luxo sustentável. Venda direta pelo proprietário (sem comissões de agência). Viver junto ao lago Ideal para o seu sonho de viver fora da rede ou para um projeto turístico mesmo junto ao lago, com oportunidades para canoagem, pesca e todo o tipo de desportos aquáticos. O lago é excepcionalmente limpo e suficientemente quente para nadar (acima dos 20 °C durante 7 meses por ano e, mesmo no inverno, pode dar um mergulho para se refrescar e ativar o metabolismo. No verão, a temperatura do lago ultrapassa os 28 °C. O lago tem 70 km de comprimento e chama-se Lago Cabril; esta parte é o Rio Unhais. Não há indústria, nem agricultura, nada que o possa poluir. Existem socalcos planos e cultiváveis, é ensolarado, virado a sul e tranquilo. Bom acesso. A 15 minutos de Pedrógão Grande por uma estrada em muito bom estado. Em Pedrógão Grande pode encontrar tudo o que precisa para a vida quotidiana e muito mais. A apenas 2 km de distância, existem 3 aldeias acolhedoras com restaurantes, um parque agradável e uma praia fluvial. Localização: Perto de Amoreira, Freguesia de Alvares, Concelho de Gois, Coordenadas: Área total: 30 000 m² (3 ha), (é possível adquirir um terreno adjacente adicional de 2 ha) Acesso: muito bom, a 200 m da estrada asfaltada. Possibilidades de construção: 1 habitação com um máximo de 342 m² em, no máximo, 2 pisos; garagens adicionais, oficinas de ferramentas ou edifícios agrícolas, incluindo instalações sanitárias; não há restrições à instalação de caravanas, contentores, casas nas árvores, pods e chalés sobre estacas. Água: A água do lago é de excelente qualidade; se desejar, pode filtrá-la. É, naturalmente, possível perfurar um furo. O preço de um furo ronda os 4 000 €. Eletricidade: Torne-se autossuficiente com um sistema solar que lhe fornece energia gratuita durante todo o ano Telefone/Internet: Passa uma linha telefónica ao longo da fronteira do terreno Preço: 390 000,00 €.