Land for sale in Oliveira do Hospital, Portugal — €40,000

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Original listing description, in Portuguese.

QUINTA E TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | CATRAIA DE SÃO PAIO – OLIVEIRA DO HOSPITAL Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, às portas de Oliveira do Hospital. Apresentamos esta propriedade composta por uma quinta com cerca de 1 hectare e um terreno adicional com aproximadamente 1.700 m², localizada na Catraia de São Paio, numa zona tranquila e simultaneamente muito próxima de Oliveira do Hospital. Mais do que uma propriedade para uso agrícola ou de lazer, este conjunto destaca-se pelo seu potencial de valorização futura, sobretudo devido à localização do terreno de aproximadamente 1.700 m², situado na periferia da atual zona urbana, numa área com perspetiva de progressiva expansão urbana. ? Quinta com cerca de 1 hectare Uma área generosa, com poço, ideal para diferentes utilizações: • Projeto agrícola ou de pequenA produção; • Espaço de lazer e contacto com a natureza; • Criação de jardim, pomar ou horta; • Projeto turístico ou de valorização futura, sujeito às respetivas viabilidades e licenciamento. ? Terreno com aproximadamente 1.700m² – potencial de valorização Um dos principais atrativos desta propriedade é o terreno com cerca de 1.700 m², localizado junto à periferia da área urbana de Oliveira do Hospital. A sua posição geográfica confere-lhe um interessante potencial de valorização, especialmente tendo em conta a tendência natural de crescimento e expansão das áreas urbanas. Trata-se, por isso, de uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir a médio ou longo prazo, antecipando uma possível valorização decorrente da evolução urbanística da zona. Importante: qualquer eventual alteração da classificação ou possibilidade de construção dependerá dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das decisõe das entidades competentes, pelo que deverá ser sempre confirmada a respetiva viabilidade urbanística. ? Localização privilegiada e excelentes acessos Situada praticamente às portas de Oliveira do Hospital, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços e comodidades. Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, serviços de saúde, bancos, serviços públicos e uma vasta oferta de equipamentos necessários ao quotidiano. Outro dos pontos fortes é a acessibilidade: a propriedade dispõe de bons acessos rodoviários e encontra-se estrategicamente posicionada para ligação a Oliveira do Hospital e às principais localidades da região, permitindo uma deslocação fácil para Tábua, Seia, Arganil e Coimbra, bem como para a Serra da Estrela. ? Uma oportunidade para o presente e para o futuro Se procura uma propriedade com área, localização e potencial de valorização, esta quinta e terreno representam uma oportunidade que merece ser analisada. A combinação de uma quinta de aproximadamente 1 hectare, um terreno adicional de cerca de 1.700 m², a existência de poço, a proximidade de Oliveira do Hospital e, sobretudo, a localização do terreno junto à atual zona urbana, tornam este conjunto particularmente interessante para investimento, agricultura, lazer ou valorização patrimonial a médio/longo prazo. Uma propriedade para desfrutar hoje, mas também com potencial para representar um investimento de futuro. ;ID RE/MAX: 124891035-264