Land for sale in Mira, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

OPORTUNIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA: Projeto Licenciado para 11 Frações na Praia de MiraApresentamos um ativo estratégico para promotores que procuram rapidez de execução e segurança no investimento. Este terreno de 2.567 m², localizado na zona de expansão da Praia de Mira (Rua Osso da Baleia), dispõe de projeto aprovado e licença pronta a pagamento, permitindo o início imediato da obra.OS NÚMEROS E O PROJETO:O edifício foi planeado para maximizar a área bruta de construção, oferecendo um mix de produtos que responde tanto ao mercado de habitação permanente como ao mercado de investimento/férias: Edifício Misto: Cave + 4 Pisos + Sótão. Total de 11 Frações: 5 Apartamentos T2+1: O produto "estrela" para famílias (localizados do R/C ao 2º andar). 5 Apartamentos T0: Sendo 4 deles Duplex com aproveitamento de sótão — um produto de nicho com alta rentabilidade para mercado de arrendamento ou AirBnB. 1 Fração Comercial/Serviços: No rés-do-chão, garantindo visibilidade e valorização do imóvel. Logística: Piso subterrâneo dedicado a estacionamento e arrumos para todas as frações. CONFIGURAÇÃO E POTENCIAL:Com uma frente de 17,70m e uma profundidade de 148,30m, a implantação permite o desenvolvimento de um logradouro privado ou áreas de lazer nas traseiras, aumentando o valor de venda final das frações habitacionais.PORQUÊ INVESTIR AQUI? Time-to-Market: Projeto aprovado significa evitar anos de espera em licenciamentos camarários. Risco Diversificado: O mix entre T2+1, T0 Duplex e Comércio permite atingir diferentes perfis de compradores. Localização Estratégica: A Praia de Mira mantém um crescimento sustentado, com forte procura por construção nova e moderna. Acelere o seu próximo empreendimento...