Land for sale in Figueira da Foz, Portugal — €854,400

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno urbano com 16.200 m² e potencial para 12 lotes – Figueira da Foz Oportunidade de investimento para desenvolvimento de um projeto residencial de dimensão relevante, numa zona urbana consolidada da Figueira da Foz. Com uma área total de 16.200 m², o terreno dispõe de parecer favorável da Câmara Municipal para uma operação de loteamento, contemplando a criação de 12 lotes destinados a habitação coletiva e unifamiliar. O estudo urbanístico prevê: — 10 lotes para habitação coletiva, com áreas entre 291 m² e 413 m²; — Construção de edifícios com cave, rés-do-chão e três pisos; — Capacidade estimada entre 7 e 8 apartamentos por lote; — 2 lotes para moradias isoladas, com 795 m² e 1.093 m²; — Moradias com cave, rés-do-chão e primeiro piso. A configuração proposta permite desenvolver uma oferta residencial diversificada, combinando apartamentos, nomeadamente de tipologias T2 e T3, com moradias unifamiliares. De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, são ainda admitidos usos complementares de comércio, serviços e equipamentos, ampliando as possibilidades de desenvolvimento e valorização do ativo. O terreno encontra-se inserido numa envolvente urbana servida por redes de abastecimento de água, eletricidade, iluminação pública e passeios, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços e transportes. Localização: — Estação ferroviária a aproximadamente 1 km; — Casino da Figueira da Foz a cerca de 2 km; — Praia da Claridade a aproximadamente 3 km; — Proximidade aos Bombeiros Sapadores e ao Centro Auto. Pela sua dimensão, enquadramento urbanístico e potencial de loteamento, este ativo apresenta-se como uma oportunidade especialmente indicada para promotores imobiliários, investidores e construtores que procurem desenvolver um novo núcleo residencial na Figueira da Foz. Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita ao local. Ref. 626346