Land for sale in Coimbra, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT585862 Apresento um loteamento aprovado Caducado, situado no Alto dos Barreiros, em Santa Clara, uma das zonas mais valorizadas pela tranquilidade, enquadramento urbano e vistas absolutamente incríveis. Com uma envolvente consolidada, excelentes acessibilidades e proximidade a serviços, comércio e equipamentos, este terreno reúne as condições ideais para um investimento imobiliário de elevada rentabilidade e rápida absorção comercial. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO • Área total do terreno: 9.853 m² • Projeto urbanístico aprovado caducado • Infraestruturas previstas e organização funcional equilibrada • Inserido numa zona elevada com vistas amplas e privilegiadas • Valor de mercado muito competitivo face à envolvente POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO – 55 FOGOS DISTRIBUÍDOS EM 8 LOTES O loteamento oferece uma configuração versátil e altamente atrativa para promotores, permitindo diferentes tipologias de produto imobiliário: • 2 lote para 4 moradias geminadas – Ideal para famílias, com grande procura no mercado atual • 3 lotes para moradias unifamiliares independentes – Solução premium em zona residencial de excelência • 3 lotes para construção em altura, cada um com 16 fogos – Total de 48 apartamentos, perfeitos para investimento e comercialização faseada. Esta diversidade assegura um portfólio equilibrado, mitigando risco e maximizando margens. PORQUE ESTE TERRENO É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA • Localização estratégica no Alto dos Barreiros, com vistas panorâmicas • Ambiente urbano consolidado e grande procura residencial • Excelente potencial construtivo e diversidade tipológica • Competitividade assegurada com valor base extremamente atrativo • Forte capacidade de valorização e elevada liquidez de mercado • Projeto ideal tanto para promoção imobiliária como para investidores institucionais Ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial sólido, moderno e altamente rentável. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.