Land for sale in Coimbra, Portugal — €190,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano Habitacional de 7460m² em Coimbra (Geria) - 190.000 € Apresentamos uma oportunidade de investimento na Geria, concelho de Coimbra. Trata-se de um amplo terreno com 7500 m², inserido na sua totalidade em Solo Urbano, com a classificação de Área Habitacional H1 pelo Plano Diretor Municipal (PDM). O valor de comercialização está estritamente fixado em 190.000 €. Pontos Fortes do Imóvel: Localização Estratégica: Acessos privilegiados e diretos, confrontando a sul com a Estrada Nacional 111 e com a Rua Inácio Cunha, garantindo rápida ligação ao centro de Coimbra e principais eixos rodoviários (IP1). Espaço e Privacidade: Com mais de 7400 m², oferece a dimensão ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial que concilie a vida citadina com um vasto espaço ao ar livre. Enquadramento Natural: O terreno integra a Estrutura Ecológica Municipal e é caracterizado por áreas mistas com forte componente florestal, o que assegura uma envolvente verde e protegida. Esta característica torna o lote perfeito para projetos de arquitetura de baixo impacto ou ecológicos, mediante consulta prévia de viabilidade junto da Câmara Municipal de Coimbra. Infraestruturas: Inserido em aglomerado populacional, beneficiando da proximidade às infraestruturas da malha urbana adjacente. Ideal para quem tem um projeto de habitação com forte ligação à natureza, ou para investidores que procurem desenvolver um conceito diferenciado na periferia de Coimbra. Nota: O potencial edificável definitivo carece de confirmação junto dos serviços técnicos da autarquia, dadas as condicionantes ecológicas e acústicas específicas da localização.