Land for sale in Coimbra, Portugal — €3,950,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoImagine um lugar onde o espaço, a tranquilidade e o potencial se encontram no coração de Coimbra. É exatamente isso que este terreno único na Quinta Grande, Lordemão tem para oferecer. Com uma área total de 203.265 m², este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela versatilidade que proporciona a projetos de grande escala. A área útil de 168.750 m² permite uma ampla margem de desenvolvimento, pensada para responder às exigências atuais do mercado imobiliário, sem perder o equilíbrio com o ambiente envolvente. A principal valência do terreno encontra-se na sua Área Habitacional H2, com 156.243 m², ideal para a criação de um projeto residencial moderno, bem estruturado e integrado na malha urbana de Coimbra. Aqui, é possível dar vida a um bairro planeado, com qualidade de vida, acessos facilitados e proximidade a serviços, comércio e principais vias da cidade. Complementando esta componente habitacional, o terreno inclui ainda uma Área Verde de Proteção e Enquadramento com 12.507 m², que valoriza o projeto, garante um enquadramento paisagístico harmonioso e promove o contacto com a natureza — um fator cada vez mais valorizado por famílias e investidores. Localizado numa zona estratégica de Lordemão, este terreno conjuga a serenidade de uma área em crescimento com a proximidade ao centro de Coimbra, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento sólido e com visão de futuro. Se procura um espaço onde possa construir mais do que edifícios — um verdadeiro conceito de vida — este terreno é a escolha certa. Áreas a considerar no terreno: Área total: 203.265 m² Área útil: 168.750 m² Área Habitacional H2: 156.243 m² Área Verde de Proteção e Enquadramento: 12.507 m²