Land for sale in Vila Velha de Ródão, Portugal — €2,250,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

HERDADE DAS AREIAS BRANCAS 194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior Oportunidade de investimento num ativo rural de grande escala e elevada escassez no mercado português. A Herdade das Areias Brancas dispõe de 194,45 hectares (1.944.500 m²) e aproximadamente 1 km de frente privada para o Rio Tejo, reunindo escala territorial, recursos hídricos e localização de elevado valor natural. Localizada na envolvente das Portas de Ródão, beneficia de um enquadramento paisagístico e ambiental diferenciador, com acessibilidades que permitem estudar diferentes estratégias de valorização. INVESTMENT HIGHLIGHTS • 194,45 ha de área contínua • ≈ 1 km de frente privada para o Rio Tejo • 3 ribeiros naturais e 2 lagos • 1 furo, 9 poços e tanque de rega • Elevado potencial agrícola e produtivo • Potencial para projetos de turismo de natureza e experiências • Elevada privacidade e valor paisagístico • Ativo com forte componente patrimonial e escassez de oferta comparável POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO A dimensão e características do ativo permitem estudar diferentes modelos, nomeadamente agricultura, agrofloresta, pecuária extensiva, turismo de natureza, hotel rural, eco resort, wellness, turismo equestre e experiências ligadas ao rio e à natureza, sempre dependentes do enquadramento legal, territorial e das respetivas licenças. TESE DE INVESTIMENTO A combinação entre terra, água, escala, frente de rio e potencial de diversificação posiciona a Herdade das Areias Brancas como um ativo estratégico para investidores que procuram oportunidades de valorização a médio e longo prazo. Um ativo raro. Uma localização diferenciadora. Múltiplas possibilidades de valorização. #ref: 985211