Land for sale in Fundão, Portugal — €60,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoRefúgio com Água Própria e Potencial Urbano junto à Barragem da MaratecaOnde a liberdade da natureza encontra a viabilidade do seu projeto de sonho. Situada a apenas 2 km da icónica Barragem de Santa Águeda (Marateca), na Soalheira, esta propriedade de 8.307m2 é um verdadeiro oásis de recursos e potencial. Se procura privacidade, sol o ano inteiro e a segurança de ter água abundante, este terreno é para si. Os Grandes Diferenciais: Abundância Hídrica: Raramente se encontra uma propriedade com esta riqueza — 2 poços ativos durante todo o ano e 1 mina com caudal generoso. Potencial Urbano Real: Inclui uma ruína urbana registada com 110m2, com viabilidade de expansão até 180m2. O ponto de partida perfeito para a sua moradia personalizada. Plataforma Panorâmica: Na zona superior do terreno (aprox. 3.777 m2), existe um espaço plano ideal para a instalação de uma casa em madeira (T1/T2), com acessos já estruturados e vistas desafogadas. Sustentabilidade: Com plena insolação diária, a propriedade reúne as condições perfeitas para a instalação de sistemas fotovoltaicos e um estilo de vida off-grid ou eco-sustentável. Localização Estratégica: Acessos: Estrada em excelentes condições, com a A23 a apenas 5 minutos (Nó Soalheira/Lardosa). Infraestrutura: Rede elétrica já disponível à entrada da propriedade. Lazer: A proximidade da barragem permite desfrutar de desportos náuticos e caminhadas num dos cenários mais bonitos do distrito de Castelo Branco. Informação Técnica: Área Total: 8.307m2 Ruína: 110m2 (expansível até 180m2) Coordenadas GPS: 40.026316N / -7.485627W Construa o seu refúgio num lugar onde a água nunca falta e o sol é garantido. Para mais detalhes ou para visitar este local único, entre em contacto. Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020