Land for sale in Covilhã, Portugal — €135,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade Única de Investimento na Covilhã | 4 Artigos Urbanos com Potencial ConstrutivoConjunto imobiliário composto por quatro artigos urbanos, localizado na zona da Ribeira da Água Alta – Refúgio, numa das principais entradas da cidade da Covilhã.Beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada sobre a Cova da Beira, este imóvel encontra-se a apenas 3 minutos da zona baixa da cidade, onde dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, hospital, escolas, transportes e da Universidade da Beira Interior.Pela sua localização estratégica e pelo potencial construtivo existente, esta é uma oportunidade única para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação, habitação, alojamento local ou loteamento, acompanhando o crescimento e a valorização futura da cidade.O conjunto é composto por:• Prédio de 3 pisos (T7) Área do terreno: 275 m² Área de implantação: 148,50 m² Área bruta de construção: 445,50 m²• Prédio de 3 pisos (T7) Área do terreno: 244,50 m² Área de implantação: 244,50 m² Área bruta de construção: 559 m²• Prédio Área do terreno: 51 m² Área bruta de construção: 51 m²• Prédio Área do terreno: 54 m² Área bruta de construção: 28 m²Infraestruturas e enquadramento urbanísticoNas imediações encontram-se disponíveis as principais infraestruturas urbanas, nomeadamente: Rede de distribuição de gás natural; Rede pública de abastecimento de água; Rede de drenagem de águas residuais domésticas.Acresce que o imóvel não se encontra inserido em áreas classificadas como REN (Reserva Ecológica Nacional) nem RAN (Reserva Agrícola Nacional), constituindo uma mais-valia para futuras operações urbanísticas, sujeitas ao respetivo enquadramento legal e municipal.Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, numa localização privilegiada da Covilhã.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Imobretanha e descubra todos os pormenores deste imóvel em venda exclusiva.