Land for sale in Belmonte, Portugal — €89,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos um lote de terreno urbano de grande potencial, situado na Urbanização Sítio do Vale, uma das zonas mais movimentadas, consolidadas e valorizadas de Belmonte. Com 680 m² de área total e uma capacidade construtiva que permite desenvolver 1200 m² de área bruta, este terreno destaca‑se como uma oportunidade sólida para quem procura um projeto imobiliário de escala e retorno atrativo.Potencial de Construção e Rentabilidade, A dimensão e o índice de construção permitem desenvolver um edifício multifamiliar de tipologia moderna, com vários pisos e excelente capacidade de distribuição de frações.Este lote é especialmente indicado para:- Construtores que pretendam otimizar margens num mercado com escassez de oferta habitacional. - Construção de prédio habitacional com múltiplas frações- Projetos de venda ou arrendamento de médio e longo prazo- Investidores que procuram ativos com forte liquidez e procura consistenteA área bruta de 1200 m² permite criar um conjunto habitacional equilibrado, com tipologias adequadas ao mercado local e regional, garantindo elevada atratividade comercial.Localização EstratégicaA envolvente é um dos maiores pontos fortes deste ativo. A urbanização beneficia de circulação diária intensa e de proximidade imediata a serviços essenciais, tornando‑a altamente procurada por famílias, jovens e profissionais. Na zona envolvente encontra:- Hipermercado- Pavilhão gimnodesportivo- Escola Secundária- Centro de Saúde- Comércio variado- Serviços e transportesEsta combinação reforça a valorização do investimento e garante procura contínua para venda ou arrendamento.Com um valor patrimonial de 81.675 € e um preço de venda de apenas 89.000 €, este lote apresenta uma relação preço/potencial extremamente competitiva, sobretudo considerando a capacidade construtiva e a localização privilegiada.Para construtores e investidores, trata‑se de um ativo com:- Elevado potencial de valorização- Forte procura habitacional na zona- Excelente enquadramento urbanístico- Condições ideais para um projeto de rendimento seguro