Land for sale in Freixo de Espada à Cinta, Portugal — €145,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade única de investimento agrícola na prestigiada Região Demarcada do Douro (Sub-região do Douro Superior). Vende-se a Quinta do Jogo, propriedade rústica devoluta com 142.660 m² de área total, localizada em Mazouco, Freixo de Espada à Cinta. Se procura escala, facilidade de trabalho e localização estratégica, esta é a propriedade ideal. Principais Atributos: Topografia Única: Localizada num planalto estável (600m a 750m de altitude) com relevo suave. Toda a área é mecanizável, permitindo colheitas e tratamentos 100% automáticos. Infraestrutura Interna: Rede de caminhos agrícolas limpos com mais de 2 km de extensão, garantindo acessibilidade total a qualquer ponto do terreno por tratores ou camiões. Recursos Hídricos: Inclui uma charca com capacidade de armazenamento para 1.200 m³, excelente para suporte a sistemas de rega gota-a-gota. Aptidão Agrícola: Solo de excelência e clima ideal para a instalação de Amendoal, Olival, Pistácios ou Vinha de altitude. Logística Imbatível: Apenas a 200m da EN 121, a 10 km do IC5 e a 12 km da sede de concelho (Freixo de Espada à Cinta). Próximo de Torre de Moncorvo (27 km) e Mogadouro (31 km). Propriedade composta por 19 artigos rústicos de matriz, pronta a escriturar. Ideal para projetos Jovem Agricultor ou candidaturas a fundos comunitários (PDR). Contacte para mais informações e agendamento de visita ao local.