Land for sale in Vizela, Portugal — €750,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTERRENO PARA VENDA Oportunidade de Investimento Imobiliário em Vizela Loteamento com viabilidade aprovada para 17 lotes Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com viabilidade urbanística aprovada para a construção de um loteamento residencial, localizado na Rua de Atim, Infias, concelho de Vizela, numa zona em forte expansão urbana e de elevada procura habitacional. A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Guimarães, cidade reconhecida como o "Berço de Portugal", permite beneficiar da proximidade a um dos principais polos económicos e culturais do Norte do país, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Vizela. Características do Empreendimento O loteamento prevê a constituição de 17 lotes, distribuídos da seguinte forma: 16 lotes para construção de moradias unifamiliares; 1 lote destinado à construção de um edifício multifamiliar com 8 fogos. Esta solução urbanística proporciona um equilíbrio entre habitação unifamiliar e multifamiliar, respondendo às atuais necessidades do mercado residencial. ÁreasDescrição Área total do terreno: 11.886,00 m² Área total dos lotes: 8.993,55 m² Área de cedência ao domínio público: 2.892,45 m² Localização Estratégica O terreno beneficia de uma localização privilegiada, destacando-se por: Inserção numa zona residencial em expansão; Excelente exposição solar; Bons acessos rodoviários; Proximidade ao centro de Vizela e de Guimarães; Fácil ligação às principais vias de comunicação da região; Envolvente tranquila e de elevada qualidade de vida. Vizela – Um Concelho em Crescimento Vizela afirma-se como um dos concelhos mais dinâmicos da região, registando um crescimento contínuo ao nível residencial e empresarial. O município dispõe de todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano: Escolas e estabelecimentos de ensino; Centro de saúde e serviços médicos; Termas Medicionais (Termas de Vizela) Comércio e serviços; Supermercados e restauração; Equipamentos desportivos e culturais; Espaços verdes e zonas de lazer; Rede de transportes e excelentes acessibilidades. A proximidade a Guimarães, Braga, Famalicão e à Área Metropolitana do Porto reforça o interesse desta localização para famílias e investidores. Principais Vantagens Viabilidade urbanística aprovada; Projeto pronto para desenvolvimento; Capacidade para construção de 16 moradias e 1 edifício com 8 apartamentos; Zona com elevada procura habitacional; Excelente potencial de valorização; Investimento com forte perspetiva de rentabilidade. Uma Oportunidade para Investidores Este terreno reúne condições excecionais para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade, numa localização estratégica, inserida num mercado imobiliário em crescimento e com elevada procura. A conjugação entre a dimensão do projeto, a viabilidade aprovada, a proximidade a Guimarães e o dinamismo do concelho de Vizela fazem deste ativo uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores. Para mais informações, plantas, memória descritiva, documentação técnica ou agendamento de visita ao local, contacte-nos.