Land for sale in Vila Verde, Portugal — €40,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

VISITAS APENAS A PARTIR DE 05.11.2025 TERRENO EM VILA VERDE – ORIZ Localização Google Maps: s://maps.app.goo.gl/8tqcdNYBqZ8qdkDt7 Oportunidade única de investimento em Vila Verde, freguesia de Oriz, a apenas 8 a 10 minutos de carro do centro de Vila Verde, e junto à zona de lazer de Oriz. Inserido na prestigiada Rota do Românico, este imóvel une tradição, natureza e história. Geral: Este imóvel é constituído por dois artigos (R e U): - Urbano (36 m²): Inclui um antigo moinho em pedra, com enorme potencial para restauro. • Uma levada atravessa o moinho, criando um cenário único e autêntico; • A levada desagua num ribeiro que ladeia também o terreno rústico; • O moinho dispõe de entrada direta pela estrada municipal, facilitando acessos; • Ideal para transformar em turismo de habitação, alojamento local ou 2ª habitação de charme, aproveitando o enquadramento histórico da Rota do Românico. Afetação atual: Armazém e atividade industrial. - Rústico (7.483 m² – área retificada em 2018): Terreno amplo, fértil e com abundância de água. • Acesso facilitado: dispõe de uma rampa desde a estrada municipal, que permite a entrada de tratores e viaturas a todas as zonas do terreno; • Planta topográfica disponível; Registado no BUPI – documentação organizada e validada; Estudo agronómico confirma elevada fertilidade do solo, ideal para culturas como o abacate; Composto por 4 leiras de terra lavradia; 105 árvores já avidadas em pleno desenvolvimento; 5 castanheiros adultos; Uma borda de mato, que garante biodiversidade e pode ser aproveitada como delimitação natural; Conhecido como Campo do Moinho, unindo tradição e potencial de modernização. Pontos de Valorização: - Localização privilegiada, em zona calma e verde; - Apenas 8–10 minutos de carro do centro de Vila Verde; - Inserido na Rota do Românico, com forte valorização cultural e turística; - Excelentes acessos, tanto ao moinho como ao terreno agrícola; - Forte potencial para projetos de turismo rural, exploração agrícola ou investimento misto (habitação + agricultura). ✨ Um espaço onde a tradição, a água, a natureza e a história se unem, permitindo transformar o "sonho em realidade".