Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €990,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com elevado potencial construtivo, localizado nos arredores de Vila Nova de Famalicão, numa zona em forte crescimento e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, Braga, Guimarães e Porto. Com uma área total de 8.000 m² e uma capacidade construtiva de aproximadamente 4.750 m², este terreno apresenta condições ideais para o desenvolvimento de um projeto imobiliário estruturado, nomeadamente a construção de 4 edifícios destinados a habitação coletiva. O índice de utilização do solo de 0,6 permite uma implantação equilibrada e sustentável do projeto, estando prevista a possibilidade de construção até 10 metros de altura, correspondente a cave, rés-do-chão e dois pisos acima do solo. O programa urbanístico prevê ainda a criação de uma zona comum com piscina, valorizando o empreendimento e posicionando-o num segmento residencial atrativo para o mercado. Localizado numa zona com escassez de oferta imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto com elevada procura e forte potencial de comercialização. Pela sua dimensão, capacidade construtiva e enquadramento urbanístico, trata-se de um ativo com características ideais para a criação de um condomínio residencial moderno e diferenciador. Solução 4 prédios para frações 8 000 m2 terreno 4750 m2 capacidade construtiva Piscina Comum 0,6 utilização do solo Até 10 m de altura ou 3 pisos acima do solo (cave, rés-chão e 2 pisos) Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.