Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €820,500

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Este exclusivo terreno com 10.650 m² em Gondifelos, Vila Nova de Famalicão, apresenta uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto residencial de prestígio no Norte de Portugal. Inserido numa encantadora quinta e com possibilidade de aquisição conjunta com dois artigos urbanos adicionais, este terreno encontra-se classificado no atual PDM como espaço residencial, permitindo a implementação de um projeto imobiliário diferenciado. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua flexibilidade de acessos, contando com duas entradas independentes através de vias asfaltadas, facilitando diferentes soluções de implantação e valorizando o potencial de desenvolvimento. A localização privilegiada e a envolvente tranquila fazem deste terreno uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um terreno para construção perto de Famalicão, com elevada qualidade de vida e forte potencial de valorização. Localização O terreno está situado em Gondifelos, junto à EN 206, a cerca de 7 km de Vila Nova de Famalicão, 19 km de Vila do Conde e 24 km de Braga, beneficiando ainda de uma excelente ligação ao Aeroporto Internacional do Porto, a aproximadamente 30 minutos. Implantado num patamar de colina, o terreno apresenta áreas maioritariamente planas ou com ligeira inclinação, facilitando a construção e a organização do projeto. A exposição principal a Oeste proporciona uma ótima luminosidade natural, enquanto as vistas abertas sobre campos verdes reforçam a sensação de espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. A zona envolvente caracteriza-se por uma ocupação mista, com baixa densidade residencial e áreas agrícolas, garantindo um ambiente calmo e reservado. Simultaneamente, a proximidade aos principais centros urbanos e industriais da região torna esta localização especialmente atrativa, com forte procura e potencial de valorização imobiliária.