Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €45,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano u2013 Destaque de Parcela (370 m²)Se procura um terreno para construir a sua moradia num sítio calmo, com boa exposição, privacidade e acessos ruápidos aos principais centros urbanos, este lote pode ser exatamente o que procura. Oterreno resulta do destaque de uma parcela maior situada na freguesia de Riba de Ave, garantindo um processo de aquisição sólido e totalmente regularizado, com atribuição de novoartigo após conclusão administrativa. A submissão do processo de destaque estuá neste momento a decorrer na Câmara Municipal.Com cerca de 370 m², oferece a dimensão ideal para desenvolver um projeto de moradia térrea ou de dois pisos, permitindo conciliar uárea exterior com uma implantação funcional e moderna. A parceladispõe de 222 m² de uárea de impermeabilização permitida, um indicador essencial para definir implantação e volumetria com segurança.A zona é marcada por habitação unifamiliar, um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem quer sair da densidade urbana sem abdicar da proximidade u00e0s comodidades do dia adia.Localização e Acessibilidade - Um dos Principais Pontos Fortes A poucos minutos do centro de Riba de Ave, com ruápida ligação a Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Braga. Proximidade imediata a serviços essenciais, como farmuácia, mercearia e pequeno comércio local. Oferta de restauração na zona, incluindo a Casa de Pasto u201cO Toscou201d. Bons espaços de lazer nas redondezas, com o Parque da Igreja de Riba de Ave a cerca de 8 minutos. Zona servida por vuárias paragens de transporte pu00fablico, garantindo mobilidade pruática para famílias e profissionais. u00c9 uma opção indicada para quem procura construir com liberdade, num contexto seguro e valorizado, beneficiando de uma envolvente sossegada e ao mesmo tempo funcional. Aqui encontraruá o equilíbrioentre qualidade de vida, acessibilidade e potencial de valorização u2014 uma base sólida para o seu próximo capítulo.Pré-fabricada, modular, em madeira, em aço ou em light-steel, este pode ser o terreno ideal. E este lote pode ser exatamente o ponto onde preço, localização e potencial finalmente se encontram.Fala comigo e avançamos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.