Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €900,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, em Castelões, Vila Nova de Famalicão. Terreno com PIP APROVADO para empreendimento habitacional de 60 apartamentos, distribuídos por 5 blocos residenciais, com 12 apartamentos cada. Principais características 60 apartamentos 5 blocos residenciais 12 apartamentos por bloco 3 pisos de habitação 1 piso de garagem por bloco Área do terreno: 11.464 m² Área de construção: 5.760 m² Área global prevista: aproximadamente 8.730 m² Estacionamentos e arruamentos Sala de condomínio Áreas verdes e espaços exteriores Piscina Localização e envolvente Localizado na Rua de Vilamende, Castelões, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a importantes polos urbanos, empresariais e industriais, nomeadamente Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães, Trofa e Porto, e com bons acessos às autoestradas A3 e A7 e aos principais eixos rodoviários da região. A envolvente beneficia da forte dinâmica económica e empresarial da região, com proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, permitindo conciliar uma envolvente residencial mais tranquila com a proximidade aos principais centros de emprego e serviços. Potencial de investimento A existência de PIP aprovado permite ao investidor partir de um enquadramento urbanístico previamente apreciado favoravelmente pelo Município. O processo municipal confirma 11.464 m² de área considerada, 5.760 m² de área de construção das edificações e índice de utilização de 50%. A organização em 5 blocos de 12 apartamentos permite ainda equacionar o desenvolvimento faseado do empreendimento, adequando o investimento, a construção e a comercialização à evolução da procura. Documentação do PIP aprovado e elementos do projeto disponíveis para consulta. As áreas e características apresentadas têm por base os elementos do PIP aprovado, ficando a concretização da operação urbanística sujeita ao respetivo procedimento de licenciamento. Categoria Energética: Em processo ref: 1575.