Land for sale in Cabeceiras de Basto, Portugal — €155,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN CON 2.405 M² | REFOJOS DE BASTO – CABECEIRAS DE BASTOTerreno de 2.405 m², situado en Baldosa, Refojos de Basto, en una zona residencial consolidada y a poca distancia a pie del centro de Cabeceiras de Basto.La propiedad se encuentra en un entorno ya construido, compuesto predominantemente por villas, que beneficia de acceso por la calle y de una ubicación que combina tranquilidad, espacio y proximidad al pueblo.Según la documentación urbana disponible y el Plan Director Municipal de Cabeceiras de Basto, el terreno se encuentra en una zona adecuada para la construcción, presentando un potencial interesante tanto para viviendas propias como para inversión inmobiliaria.Con una superficie total de 2.405 m², el tamaño y la configuración de la propiedad permiten considerar diferentes soluciones, desde la construcción de una gran casa individual, con grandes espacios exteriores, jardín y piscina, hasta el estudio de una solución residencial con más de una unidad habitacional, a través del respectivo marco urbano.El Reglamento del Plan Director de Cabeceiras de Basto establece, para aglomeraciones urbanas, diferentes índices de implantación y el número máximo de plantas según la clasificación específica del área, contemplando también las operaciones de asignación. La solución a desarrollar debe, por supuesto, estar sujeta a estudio técnico y aprobación por parte de las autoridades competentes.La ubicación es una de las fortalezas de esta propiedad: una zona de características residenciales, con construcción existente en los alrededores y que se beneficia simultáneamente del paisaje y la tranquilidad característicos de Refojos de Basto.Características principales: Superficie total: 2.405 m² Terreno para construir Insertados en entornos residenciales Acceso por calle Cerca del centro de Cabeceiras de Basto Excelente dimensión para la construcción de villas Potencial para el estudio de varias viviendas Interesante para viviendas propias, constructores o inversoresUna propiedad de tamaño y ubicación inusuales, que permita el desarrollo de un proyecto residencial adaptado a las necesidades del futuro propietario o que estudie un desarrollo inmobiliario más integral.Nota: La capacidad constructiva, el número de edificios, la implantación, la superficie de construcción, el número de plantas, la posible división o asignación y otros parámetros urbanos están sujetos a la preparación del proyecto respectivo y a la aprobación del Municipio de Cabeceiras de Basto.Marketing exclusivo — Douro Imobiliária.