Land for sale in Barcelos, Portugal — €25,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade para quem procura investir num terreno florestal em Barcelos, combinando natureza, acessibilidade e potencial de aproveitamento e valorização a médio e longo prazo. Terreno rústico com 3.283 m², situado em Alheira e Igreja Nova, no concelho de Barcelos, inserido numa envolvente predominantemente rural e verde, com bons acessos, excelente exposição solar e povoamento de eucaliptos já estabelecido. A localização e as características naturais da propriedade tornam-na particularmente interessante para investidores, proprietários florestais ou para quem procura adquirir um espaço próprio em contacto direto com a natureza. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é precisamente a presença de eucaliptos, que acrescenta uma componente produtiva ao terreno. O povoamento existente poderá representar uma oportunidade para aproveitamento futuro da madeira, manutenção e gestão florestal, renovação do povoamento e valorização progressiva da propriedade, sempre mediante uma gestão adequada e em conformidade com a legislação florestal e ambiental aplicável. Para quem procura diversificar o seu património através da aquisição de terrenos, esta propriedade apresenta uma combinação interessante entre área, preço e potencial de utilização. A aquisição de um terreno florestal pode ser encarada não apenas pela sua exploração atual, mas também numa perspetiva de gestão patrimonial e valorização do ativo a médio e longo prazo. A sua localização constitui igualmente um dos pontos fortes. O terreno encontra-se numa zona tranquila de Alheira e Igreja Nova, beneficiando da proximidade a Barcelos e de uma posição interessante no contexto do Minho. Encontra-se, aproximadamente, a 10 minutos de Barcelos, 25 minutos de Ponte de Lima e 30 minutos de Braga, permitindo conciliar a tranquilidade do meio rural e o contacto com a natureza com a proximidade a importantes centros urbanos da região. Para além da sua evidente vertente florestal, a dimensão e a envolvente natural do terreno podem despertar interesse para outras formas de valorização do espaço rural. Mediante uma análise prévia de viabilidade e o cumprimento do PDM, legislação e autorizações aplicáveis, poderão ser estudadas iniciativas relacionadas com natureza, recreio e lazer, atividades ao ar livre, experiências em ambiente rural, animação turística ou outros projetos de valorização sustentável do território. A propriedade poderá, assim, ser interessante para diferentes perfis de comprador: desde quem procura um terreno com eucaliptos em Barcelos para exploração florestal, até ao investidor que pretende adquirir um ativo rural a um valor acessível, passando por quem procura um espaço natural para desenvolver, no futuro, um projeto compatível com as características e condicionantes do terreno. A envolvente arborizada proporciona ainda uma sensação de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza, características cada vez mais valorizadas por quem procura espaços rurais no Norte de Portugal. As imagens da propriedade evidenciam precisamente o caráter florestal e a vegetação existente no terreno.