Land for sale in Mértola, Portugal — €127,250

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim para fins agrícolas, industriais ou turísticos Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola. A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km). É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas extremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo. Após resposta sobre Pedido de Direito à Informação efectuado á CM de Mértola está disponível a sefuinte informação sobre o imóvel: Caracterizado de acordo com o PDM da CM Mértola como espaços naturais e áreas de estrutura biofísica fundamental Edificabilidade: Licenciamento para construção permitido para actividade agricola e habitação própria do proprietário agricultor com área máxima de construção para habitação de 500m2. Alteração do uso do solo para fins industriais ou de turismo que comprovadamente concorram para a melhoria das condições sócio-económicas do munícipio (desde que não sujeitos a condicionantes legais em vigor que o impeçam) Empreendimentos turísticos admitidos: Estabelecimentos Hoteleiros associados a temáticas específicas (saúde, desporto, actividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais, etc) Empreendimentos turísticos em espaço rural Empreendimentos de turismo de habitação Parques de campismo e caravanismo Empreendimentos de turismo na natureza Condicionantes principais: REN - Qualquer acção de construção carece de autorização/parecer da Comissão de Coordenação de Desenvolvimento Regional (CCDR) PMDFCI - Plano Municipal de Defesa das Florestas Contra Incêndios. Encontra-se dentro de áreas prioritárias de prevenção e segurança (APPS). Qualquer pretensão para a área terá de ter parecer vinculativo da Comissão Municipal de Gestão Integrada de Fogos Rurais (CMGIFR)O terreno fica localizado: - A 18 km de Mértola (20 minutos) - A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos) - A 21 km de Alcoutim (22 minutos) - A 2 km do distrito de Faro (Algarve) (2 minutos) Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional. Não perca esta grande oportunidade!