Land for sale in Almodôvar, Portugal — €300,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Rústico com 4 Hectares e Viabilidade de Construção no Rosário, concelho de Almodôvar. Terreno rústico com 4 hectares, localizado no Rosário, concelho de Almodôvar, numa zona tranquila do Baixo Alentejo, entre Almodôvar e Castro Verde. A propriedade encontra-se totalmente vedada e conta com ruínas existentes, oferecendo espaço, privacidade e um enquadramento particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto associado à atividade agrícola e criar a sua habitação no Alentejo. Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) apreciado pela Câmara Municipal de Almodôvar, relativo à viabilidade de construção de habitação, mediante o cumprimento das condições e normas aplicáveis. De acordo com a informação constante do PIP, para a edificação de habitação associada à exploração agrícola encontram-se previstos, entre outros, os seguintes parâmetros: - Área máxima de construção admitida: 500 m²; - Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira; - Cércea máxima de 6,50 metros acima da cota de soleira; - Possibilidade de recurso a sistemas autónomos de infraestruturas ou ligação às redes existentes, de acordo com as condições aplicáveis. Segundo a informação municipal, o prédio encontra-se abrangido por diferentes classificações no âmbito do PDM de Almodôvar, incluindo áreas classificadas como “Área Verde de Proteção” e “Silvo-Pastoris”, encontrando-se também parte da propriedade delimitada pelo Perímetro Urbano do Rosário, classificada como “Espaços Urbanos”. A possibilidade de construção está sujeita às condições previstas no PIP e à legislação e regulamentação aplicáveis, bem como aos necessários procedimentos e aprovações pelas entidades competentes. Uma propriedade com características diferenciadoras, que reúne 4 hectares de terreno, vedação integral, ruínas e enquadramento municipal para construção de habitação associada à exploração agrícola, numa localização privilegiada entre Almodôvar e Castro Verde. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade no Alentejo e pretende desenvolver um projeto ligado ao meio rural Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » +351 927 551 869 Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog »https://vascodagamaimobiliaria.com/ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade