Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €225,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário situada em Lourosa, Santa Maria da Feira a escassos metros da EN1 e das principais vias de ligação rodoviária. Trata-se de um terreno plano com 1.230,36 m², com um projeto em fase de aprovação para a construção de um conjunto residencial de 5 moradias em banda de arquitetura moderna e linhas arrojadas. Com uma frente soberba de 46 metros, o projeto destaca-se pela forte presença visual, excelente orientação solar e otimização de áreas, maximizando a eficiência construtiva e o retorno financeiro (yield do projeto). Quadro de Áreas Parâmetros Urbanísticos Descrição / Fração Área de Implantação Área Bruta de Construção (Acima do Solo) Fração A (Extremidade) 105,48 m² 154,47 m² Fração B (Central) 81,50 m² 139,00 m² Fração C (Central) 81,50 m² 139,00 m² Fração D (Central) 81,50 m² 139,00 m² Fração E (Extremidade) 106,48 m² 154,47 m² TOTAL 455,46 m² 725,94 m² Área Total do Terreno: 1.230,36 m² Frente do Terreno: 46,00 metros horizontais Arquitetura de Alta Procura: Conceito arquitetónico contemporâneo estilo gabled house, combinando painéis verticais de madeira/compósito com caixilharia de grandes dimensões e volumes em betão. Localização Estratégica Conectividade: Acessos: Proximidade imediata à EN1, A41 e A1, garantindo ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Espinho. Enquadramento: Zona residencial tranquila, abastecida por toda a rede de serviços, comércio local, hipermercados, escolas e transportes públicos. Um produto imobiliário para construtores ou promotores que procuram alta liquidez de venda das frações, aproveitando a forte escassez de moradias novas na região de Entre Douro e Vouga.Entre em contacto para aceder ao dossiê completo do projeto, plantas de arquitetura e agendamento de visita ao local. Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa...