Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €50,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Procura o local ideal para construir a casa da sua família? Este terreno em Sousanil, Canedo, reúne condições difíceis de encontrar: 700 m² de área, configuração regular e três frentes para arruamento público (Rua Nova e Travessa da Rua Nova), garantindo excelente exposição solar e liberdade total na implantação da moradia. Inserido em solo urbano — Espaço Residencial — conforme o PDM de Santa Maria da Feira, permite a construção de moradia unifamiliar até 2 pisos, com possibilidade de aproveitamento de desvão ou piso recuado, até cerca de 490 m² de área bruta de construção. Certidão de plantas (CPU) já emitida pela Câmara Municipal e disponível para consulta: sem condicionantes RAN, REN ou patrimoniais. Localização tranquila, em zona residencial consolidada, a poucos minutos do centro de Canedo (escolas, comércio e serviços), com acesso rápido à EN222 e ao nó da A32/IC2 — Porto e Gaia a cerca de 25 minutos. Uma oportunidade rara para quem quer construir de raiz, com a documentação urbanística já preparada. Marque já a sua visita — acompanhamos todo o processo, do projeto ao licenciamento. IMO FABJESUS — Mediação Imobiliária | AMI 26038.