Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €79,500

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT573900 Terreno Urbano com 567 m2 e projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar T3, localizado em Olivães, Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. O projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, não tendo sido levantada a respetiva licença de construção, sendo necessária a sua revalidação/reapreciação junto da Câmara Municipal. Localização e envolvente • Imóvel localizado na Avenida de São Cristóvão, lugar de Olivães, freguesia de Nogueira da Regedoura, concelho de Santa Maria da Feira. • Inserido numa envolvente predominantemente residencial, caracterizada pela presença de moradias unifamiliares e terrenos para construção. • Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, estabelecimentos de ensino, farmácia, restauração e transportes públicos. • Localização com bons acessos rodoviários, permitindo ligação às autoestradas A1, A29 e A41 e deslocações para Espinho, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Porto. Elementos matriciais e legais • Área total do terreno: 567 m². • Descrição: Terreno para Construção. • Prédio Urbano. • Área de implantação do edifício inscrita na matriz: 140 m². • Área bruta de construção inscrita na matriz: 280 m². • Área bruta dependente inscrita na matriz: 85 m². Projeto de arquitetura O terreno dispõe de projeto de arquitetura para construção de uma moradia unifamiliar T3, concebida em diferentes níveis e adaptada à configuração e desnível natural do terreno. O projeto contempla, entre outras características: • Área bruta de construção de 280 m²; • Garagem; • Sala e cozinha; • Três quartos; • Instalações sanitárias; • Lavandaria e arrumos; • Terraços; • Áreas exteriores ajardinadas; • Acesso automóvel e pedonal pela Avenida de São Cristóvão. O projeto de arquitetura foi aprovado, não tendo sido levantada a licença de construção, pelo que deverá ser objeto de revalidação/reapreciação junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. Pontos próximos e distâncias: • A cerca de 400 m de paragem de autocarro – Olivães. • A cerca de 1 km da Escola Básica de Pousadela. • A cerca de 1 km de comércio local e supermercados. • A cerca de 2 km do centro de Nogueira da Regedoura, onde se encontram farmácia, estabelecimentos de ensino, restauração, comércio e outros serviços. • A poucos minutos dos acessos às autoestradas A29 e A41. • A cerca de 5 km dos principais acessos à A1. • A cerca de 7 km do centro de Espinho. • A cerca de 7 km da Estação Ferroviária de Espinho. • A cerca de 7 km das praias de Espinho. • A cerca de 20 minutos de Vila Nova de Gaia. • A cerca de 20 minutos do Porto. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno Urbano com projeto de arquitetura para construção de moradia T3, em Nogueira da Regedoura. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Notas: - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. - Possibilidade de aquisição em conjunto do imóvel ID: ZMPT573898, possibilitando um terreno de 1139 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão