Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €49,900

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno urbanizável com 650 m2, pertencente a uma parcela maior de 1.110 m2, que será destacado e localiza-se na freguesia de Souto, concelho de Santa Maria Feira.Inserido numa zona bastante tranquila, por não estar numa rua principal, fica perto da Igreja de Souto ou do Centro Social e a apenas 1800 metros de distância do Parque D. Beatriz Oliveira, onde poderá brincar com os mais pequenos e conviver com a família. Encontra também perto todo o tipo de comércio e serviços, com destaque para cafés, padarias, bombas de combustível, transportes públicos e espaços de lazer, entre outros.O terreno conta com uma frente de 24 metros e uma profundidade máxima de 27 metros, e estando virado a Poente, desfruta de uma ótima exposição solar. Tem o formato parecido com um quadrado, estando equilibrado quer em largura, quer em comprimento.Apesar de atualmente estar afeto como terreno de cultura, o PDM de 2015 refere que o solo se encontra classificado como Espaço Residencial Nível III Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.70. O número máximo de pisos acima do solo é 2 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.O terreno de declive moderado, conta ainda com iluminação pública e ligação à rede de água, elétrica e de saneamento. Não se encontra murado pois ainda será destacado.Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, na freguesia de São Miguel de Souto, então este terreno é ideal para si.Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.