Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €97,500

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Se procura um terreno com dimensão, excelente acessibilidade e potencial de valorização futura, esta pode ser a oportunidade certa.Com uma área total de 12.480 m², este terreno com 110 metros de frente, uma profundidade mínima de 50 metros e máxima de 130 metros, oferecendo uma configuração versátil para diferentes utilizações.Atualmente classificado como Zona Verde, permite a exploração agrícola e florestal, sendo ideal para plantação de diversas culturas (plantas exóticas, mirtilos, kiwis), pinhal ou eucaliptal, constituindo uma excelente opção para quem procura rentabilizar o investimento.A localização é outro dos seus pontos fortes:A apenas 600 metros da Estrada Nacional 223, no eixo Santa Maria da Feira - Ovar.Excelente acessibilidade.Frente para estrada e caminhos em todo o perímetro, facilitando o acesso e a gestão do terreno.Como fator de valorização, existe ainda a possibilidade de o terreno vir a adquirir potencial urbanizável, dependendo da reavaliação prevista no próximo Plano Diretor Municipal (PDM), tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores com visão de médio e longo prazo.Principais características:Área total: 12.480 m²110 metros de frenteProfundidade entre 50 e 130 metrosClassificação atual: Zona VerdeIdeal para exploração agrícola ou florestalFrente para estrada e acessos em todo o redorA apenas 600 metros da EN223Potencial de valorização futura com a revisão do PDMEntre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.