Land for sale in Oliveira do Bairro, Portugal — €55,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para construção com 2.700 m² na Mamarrosa, Aveiro, Oliveira do Bairro 0 Quartos 0 WC’s 0 Garagem 0 m2Área Útil Área Bruta: m2 Terreno para construção com 2.700 m², situado na Rua da Caneira, na freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, numa zona habitacional tranquila e com bons acessos.A propriedade dispõe de aproximadamente 25 metros de frente para a Rua da Caneira, a poente, e de um segundo acesso, a nascente, através de servidão. Possui ainda um poço, uma importante mais-valia para a rega e manutenção de jardim, horta ou outros espaços exteriores.A área disponível oferece boas possibilidades para a construção de uma moradia, permitindo criar um agradável espaço exterior com jardim, zona de lazer, piscina, anexos ou área de cultivo, de acordo com o projeto pretendido e mediante aprovação das entidades competentes.Importa esclarecer que a área onde se encontra a mata de castanheiros visível no local não integra este terreno, uma vez que já foi vendida separadamente. Os respetivos castanheiros serão oportunamente cortados pelo proprietário dessa parcela.Localizado em frente à Unidade de Saúde Familiar da União das Freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, o terreno beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, espaços de lazer e da Zona Industrial de Bustos.Dispõe de boas ligações às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à EN235, A1 e A17, permitindo um acesso cómodo a Oliveira do Bairro, Oiã, Aveiro e às localidades envolventes.Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa zona calma, com amplo espaço exterior e proximidade aos principais serviços.Preço: 55.000 € Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.