Land for sale in Oliveira do Bairro, Portugal — €110,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Vendo Prédio Urbano com Projecto Aprovado para Construção de Habitação Pluri-familiar, composta por 3 Moradias Uni-familiares de r/chão a construir em Regime de Propriedade Horizontal. Sobre o Prédio inicialmente existente foi efectuado uma Operação de Destaque que o dividiu em 2 Prédios Urbanos Autónomos. Esta é a 2ª fase e ultima fase do Projecto para o prédio inicial, pois já foram construídas, vendidas e habitadas as 3 moradias uni-familiares também construídas em regime de propriedade horizontal. O prédio localiza-se em zona residencial, tranquila e possui um parque de lazer a cerca de 100 m. A construção localiza-se em zona afastada do ruído automóvel das estradas com mais tráfego, linha de comboio ou outro e tem a vantagem de estar a poucos minutos de carro, de Espaços Comerciais, Hipermercado, Farmácia, Centro de Saúde, Equipamentos Escolares, Hospital, etc. , e perto dos acessos da A1, A17 e ainda perto da Estação da CP de Oiã. A freguesia de Oiã tem ainda a vantagem de se localizar a curta distancia de Aveiro, das Praias e de Zonas Serranas, com óptimos acessos. São Moradias térreas e em termos de tipologia todas as 3 habitações são de Tipologia T3. Cada uma das moradias é constituída por Hall de Entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha organizadas em Open Space, Lavandaria/Despensa, 2 Quartos, uma Suite com W. C. privativo, um W. C. Geral, para alem dos terraços frontal e terraços posteriores das habitações. As moradias laterais possuem Garagem coberta para 2 automóveis. A moradia Central possui garagem coberta para 1 automóvel e 1 estacionamento descoberto para outro automóvel. A geometria e o dimensionamento dos espaços de cada habitação, foi realizada de forma a resultarem habitações com boas áreas e de utilização extremamente funcional. Em termos de áreas a moradia sita na lateral esquerda do prédio terá uma Área de Implantação de 197.30 m2 e uma Área Bruta de Construção de 173,43 m2. A Habitação Central terá uma Área de Implantação de 189,85 m2 e uma Área Bruta de Construção de 166,22 m2. A moradia sita na lateral direita do imóvel terá uma Área de Implantação de 201,52 m2 e uma Área Bruta de Construção de 175,64 m2. As 3 moradias Uni familiares tem pre-certificação energética de classe A. O mapa de acabamentos desta Habitação Plurifamiliar - 2ª fase será o mesmo da Habitação Familiarizar construída na 1ª fase de forma a garantir o prefeito enquadramento das construções. Venha conhecer o projecto, sem qualquer compromisso.