Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €69,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT591841Terreno com 628 m² em Oliveira de Azeméis, Aveiro. Localização e envolvente:- Imóvel localizado na Rua Doutor Tomás Fernandes em Oliveira de Azeméis, Aveiro.- Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos,mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos(autocarros e comboios). Elementos matriciais e legais:- Área total do terreno: 628 m²- : 'Parcela de terreno destinada a construção urbana.'- Terreno Urbano Segundo Plano Diretor Municipal (PDM):- Este imóvel está classificado no PDM de Oliveira de Azeméis como 'Espaço Residencial I': Artigo 31.º1. O Espaço Residencial I corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso.2. Considera-se solo de urbanização programada todas as áreas identificadas na Planta de Ordenamento com a designação ER-Iap, sendo que a edificabilidade nestas áreas terá de respeitar o previsto neste artigo.3. A altura máxima de fachada é de 7,00 metros.4. Distâncias para implantação:a) Afastamentos: i) Laterais para ocupação com comércio / serviços / equipamentos: metade da altura da fachada correspondente, com mínimo de 3,00 m, com exceção de situações de fecho de empenas; ii) Laterais para ocupação com atividades económicas / armazéns: metade da altura da fachada correspondente, com mínimo de 5,00 m; 125. 6....#ref:ZMPT591841