Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €888,000

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Original listing description, in Portuguese.

FAJÕES – LOTEAMENTO CONCLUÍDO COM 27 LOTES PARA CONSTRUÇÃOEm Fajões, Oliveira de Azeméis, encontra-se disponível uma oportunidade destinada a promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram uma operação residencial já estruturada e pronta a avançar para uma nova fase de desenvolvimento.Trata-se de um loteamento composto por 27 lotes urbanos, já concluído e infraestruturado, permitindo ao futuro adquirente beneficiar de uma base urbanística já preparada para o desenvolvimento de um projeto habitacional.✨ PRINCIPAIS DESTAQUES DO PROJETO✅ 27 lotes urbanos integrados no mesmo loteamento✅ Loteamento concluído✅ Eletricidade, abastecimento de água, saneamento e arruamentos já executados Lotes com áreas compreendidas entre 182 m² e 424 m²️ Área bruta de construção até 325 m², consoante o lote Aproximadamente 50% dos terrenos apresentam configuração plana️ Os restantes apresentam ligeira inclinação, permitindo diferentes soluções arquitetónicas e construtivas☀️ Boa exposição solar Envolvente residencial tranquila e verdejante Bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente EN327, A32 e A1 UMA OPORTUNIDADE PENSADA PARA PROFISSIONAISPara um construtor, promotor ou investidor, a possibilidade de adquirir um conjunto de 27 lotes inseridos numa única operação permite estruturar um projeto residencial de forma global, trabalhar diferentes tipologias de habitação e definir uma estratégia de desenvolvimento adaptada às características de cada lote.A diversidade das áreas e configurações existentes oferece flexibilidade para desenvolver diferentes soluções habitacionais dentro do mesmo empreendimento. FAJÕES – UMA LOCALIZAÇÃO A CONHECERFajões pertence ao concelho de Oliveira de Azeméis, integrado na Área Metropolitana do Porto, numa região onde a componente residencial convive com uma forte tradição empresarial e industrial.Oliveira de Azeméis encontra-se numa zona de ligação entre importantes polos urbanos da região, nomeadamente São João da Madeira e Santa Maria da Feira, beneficiando de uma localização que permite conjugar atividade económica, acessibilidades e qualidade residencial.Para quem não conhece Fajões, trata-se de uma freguesia de caráter tranquilo e verdejante, inserida num concelho com uma presença industrial relevante, nomeadamente nos setores da metalomecânica, moldes, componentes industriais e calçado.Este enquadramento torna o projeto particularmente interessante para profissionais que procurem desenvolver habitação numa zona integrada num território economicamente ativo, com proximidade a diferentes centros urbanos e boas ligações rodoviárias.️ UM PROJETO JÁ ESTRUTURADOUm dos principais pontos fortes desta oportunidade reside precisamente no facto de o loteamento se encontrar concluído e com as principais infraestruturas já executadas.Para um profissional, isto significa poder analisar uma operação imobiliária já organizada em 27 lotes, com diferentes áreas e capacidades construtivas, evitando partir de um terreno sem estruturação urbanística prévia. Contacte-me para receber a documentação completa do loteamento, planta dos 27 lotes e respetivas características construtivas.#ref: 1005593