Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €200,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoOPORTUNIDADE RARA EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS – 6.012 m² COM ELEVADO POTENCIAL! Se procura um investimento seguro ou o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Apresentamos este excelente terreno com 6.012 m², inserido numa zona tranquila e com forte procura, em Ul, Oliveira de azeméis. Um imóvel que combina na perfeição localização, privacidade, natureza e potencial de valorização. Este terreno destaca-se pela sua exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, permitindo tirar o máximo partido da luz natural — ideal para projetos modernos, eficientes e com elevado conforto térmico. A envolvência é simplesmente diferenciadora: uma paisagem natural, desafogada e tranquila, com vistas amplas sobre zonas verdes, garantindo uma sensação de liberdade, paz e qualidade de vida difícil de encontrar atualmente. ? Localização estratégica com excelentes acessos: A apenas 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis A 10 minutos de São João da Madeira A 15 minutos de Santa Maria da Feira A cerca de 5 a 10 minutos dos acessos à A32 e A1 A aproximadamente 30 minutos do Porto Apesar da tranquilidade envolvente, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais vias, oferecendo o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. No terreno existe uma construção em estado de ruína (para demolição), o que representa uma enorme vantagem: possibilidade de desenvolver um projeto totalmente novo, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida, sem limitações. ? Destaques que fazem a diferença: Área total de 6.012 m² Excelente exposição solar Vista desafogada e envolvência natural Zona calma com elevada procura Forte potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Terrenos com esta dimensão, localização e características são cada vez mais escassos no mercado! Esta é a oportunidade perfeita para investir hoje e garantir valorização no futuro. ? Entre já em contacto e agende já a sua visita!