Land for sale in Murtosa, Portugal — €349,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoExcelente Oportunidade de Investimento – Terreno Urbano com Mais de 13.000 m² na Zona do Pinheiro, Murtosa Apresentamos este amplo terreno com mais de 13.000 m², localizado na tranquila e valorizada zona do Pinheiro, no concelho da Murtosa, a poucos minutos da Torreira e do centro de Pardelhas, sede do município. Com duas frentes de estrada e dois acessos independentes, este terreno destaca-se pela sua excelente configuração, oferecendo grande flexibilidade para o desenvolvimento de projetos imobiliários. Inserido em área abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno apresenta potencial construtivo para moradias de rés do chão e primeiro andar. De acordo com uma avaliação preliminar, poderá permitir a implantação de mais de 15 moradias isoladas ou, em alternativa, mais de 20 moradias em banda, sujeito à análise técnica e à aprovação das entidades competentes. Toda a viabilidade urbanística deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal da Murtosa. O terreno é totalmente plano, facilitando a execução das obras, e beneficia da existência de infraestruturas de saneamento na via pública, o que poderá contribuir para uma construção mais célere e eficiente. A localização é outro dos seus grandes trunfos, encontrando-se próximo da Escola de São Silvestre, da Igreja do Pinheiro, da Ria de Aveiro e das praias da Torreira, conjugando qualidade de vida com excelentes acessibilidades e ligações às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um terreno de grande dimensão, com elevado potencial de valorização e desenvolvimento numa das zonas mais procuradas da região.