Land for sale in Ílhavo, Portugal — €39,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descrição?? Lote 3 – 267 m² | Terreno Urbano Aprovado para Construção | Ílhavo – LéguaConstrua a casa que sempre imaginou num local privilegiado.Apresentamos o Lote 3, com 267,35 m², inserido numa zona residencial consolidada na Légua, Ílhavo. Com área de construção prevista de 150,95 m² distribuída por 2 pisos, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e autonomia total de projeto. ? Dados Técnicos: Área do lote: 267,35 m² Área de implantação: 59,00 m² Área de construção: 150,95 m² N.º de pisos: 2 N.º de fogos: 1? Destaques que fazem a diferença ? Infraestruturas prontas – água, eletricidade e saneamento já disponíveis ☀️ Exposição solar ideal – luz natural ao longo do dia ? Espaço exterior viável – possibilidade de jardim e zona de lazer ? Localização estratégica – a 3 minutos do centro de Ílhavo e das praias da Costa Nova e Barra ? Perfeito para… Auto Construtores: personalize cada detalhe da sua casa, do layout aos acabamentos. Famílias: crie um lar seguro, moderno e bem localizado. Investidores: terreno com elevado potencial de valorização numa zona residencial em crescimento.? Porque este é o lote certo?Local seguro e tranquilo, ideal para famílias Autonomia total de projeto – liberdade criativa e funcional Proximidade à cidade e ao mar – equilíbrio entre natureza e conveniência Projeto moderno com possibilidade de inovação, conforto e eficiência energética Valorização garantida – zona de procura crescente Imagem, das casas no terreno, meramente ilustrativa. ? Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e comece a planear a sua futura moradia em Ílhavo. O sonho começa aqui. ?? Plot 3 – 267 m² | Urban Plot for Construction | Ílhavo – Légua Build your dream home in a privileged location. Introducing Plot 3, a 267.35 m² urban lot in a quiet, established residential area in Légua, Ílhavo. With a planned construction area of 150.95 m² over 2 floors, this lot is the ideal canvas for a personalized and high-quality housing project. ? Technical Specs: Total area: 267.35 m² Footprint: 59.00 m² Buildable area: 150.95 m² Floors allowed: 2 Housing units: 1 ? Key Highlights ? Ready-to-build – water, power, and sewage infrastructure already in place ☀️ Excellent sun exposure – natural light throughout the day ? Outdoor potential – space for garden or leisure area ? Prime location – 3 minutes from Ílhavo centre and Costa Nova/Barra beaches ? Ideal For: Self-builders: full creative control over layout and finishes Families: design a secure, modern home in a sought-after area Investors: solid growth potential in an expanding residential market? Why Plot 3? Safe and peaceful neighbourhood Total project autonomy Close to urban conveniences and natural beauty Modern build with comfort and energy efficiency High resale and appreciation potential ? Ready to take the next step? Schedule a visit today and start planning your new home in Ílhavo. This is your opportunity. Grab it now. / a uma chave da sua casa