Land for sale in Ílhavo, Portugal — €117,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descrição?? Terreno 826 m² | 3 Lotes Urbanos com Loteamento Aprovado| Ílhavo – Légua Invista com visão ou construa com liberdade. Descubra esta oportunidade rara de adquirir um terreno com 826,25 m², já dividido em 3 lotes urbanos, com plano de loteamento para moradias unifamiliares de 2 pisos, na valorizada e tranquila zona da Légua, em Ílhavo. ? Especificações dos Lotes: Lote 1: 279,75 m² | Área de construção: 159 m² Lote 2: 279,15 m² | Área de construção: 155,60 m² Lote 3: 267,35 m² | Área de construção: 150,95 m² ? Dados Relevantes: Área total de construção: 465,55 m² Área de implantação: 180,30 m² Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade e saneamento Excelente orientação solar Pronto a iniciar projeto ? Localização Estratégica: A apenas 3 minutos do centro de Ílhavo Acesso rápido às praias da Costa Nova e Barra Próximo da A25, com ligação direta a Aveiro e Porto ? Perfil de Potenciais Interessados: Auto Construtores: concretize a casa dos seus sonhos, com liberdade de estilo e planeamento. Construtores Civis: projeto com entrada imediata e retorno garantido num mercado em crescimento. Investidores Imobiliários: loteamento já definido, excelente para revenda em fase ou construção chave-na-mão. ? Um Projeto com Futuro Quer construir para vender, arrendar ou habitar, este terreno oferece uma base sólida para um projeto de qualidade e elevada valorização futura. Autonomia, localização e retorno – tudo num só investimento. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos agora para visita ou mais informações. ? O primeiro passo para o seu próximo grande projeto começa aqui. __________________________________________________________________ ?? 826 m² Urban Plot | 3 Lots | Prime Location in Ílhavo – Légua Build your dream. Boost your investment. Opportunity to acquire a fully urbanized 826.25 m² plot, subdivided into 3 individual lots, with an approved subdivision plan for modern two-storey single-family homes, in the quiet and growing area of Légua, Ílhavo. ? Lot Breakdown: Lot 1: 279.75 m² | Building area: 159 m² Lot 2: 279.15 m² | Building area: 155.60 m² Lot 3: 267.35 m² | Building area: 150.95 m² ? Key Features: Total buildable area: 465.55 m² Footprint: 180.30 m² Fully equipped with water, electricity, and sewage Optimal sun exposure Ready for immediate development ? Strategic Location: Only 3 minutes from Ílhavo town centre Close to the stunning beaches of Costa Nova and Barra Fast connection to the A25 highway and Aveiro city? Target Buyers: Self-Builders: design and construct your home your way. Developers: start building immediately with a clear, simple setup. Investors: high-potential asset with excellent resale or rental yield.? Smart Investment. Strong Location. Solid Potential. Whether you’re planning a personal project or a profitable venture, this land delivers on every front. Book your visit today and take the first step toward success. ? Let’s make your next great investment happen. / a uma chave da sua casa