Land for sale in Estarreja, Portugal — €149,500

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno Rústico com Projeto em Licenciamento para Moradia Unifamiliar | Pardilhó – Estarreja Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pardilhó, no concelho de Estarreja. Trata-se de um terreno rústico com 1.267 m², atualmente em processo de aprovação de licenciamento para a construção de uma moderna moradia unifamiliar. - aprovação em breve. O projeto prevê uma habitação cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente integração com a envolvente, contemplando: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space; 1 suíte com instalação sanitária privativa; 1 quarto; Instalação sanitária completa de apoio; Garagem com zona de arrumos. A futura moradia contará com uma área total de construção de 168,93 m² e uma área de implantação de 144,78 m², proporcionando uma excelente distribuição dos espaços interiores e exteriores. Com uma área total de 1.267 m², o terreno oferece um amplo espaço exterior, ideal para a criação de jardim, piscina, horta ou zona de lazer, permitindo usufruir da tranquilidade e privacidade que a localização proporciona. Situado numa zona calma e rodeada pela natureza, este imóvel beneficia da proximidade da magnífica Ria de Aveiro, um dos maiores atrativos da região. Pardilhó destaca-se pela sua ligação aos esteiros, percursos naturais e atividades náuticas, sendo a Ribeira da Aldeia um dos pontos de referência da Estação Náutica de Estarreja. A localização permite excelentes acessos a Estarreja, Aveiro e Ovar, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1 e A29, garantindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos, sem abdicar da qualidade de vida proporcionada por um ambiente tranquilo. Uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos, num terreno generoso e numa localização privilegiada, onde a natureza, a tranquilidade e a acessibilidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel após construção. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.