Land for sale in Estarreja, Portugal — €19,500

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Venda em Canelas, EstarrejaDescrição do Imóvel:Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: uma para norte com 20 metros e outra para sul/estrada com 13 metros. Este terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal, está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades: Implantação: Permite até 140 m². Pisos: Pode ter um ou dois pisos. Tipologia: Adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar.Características Especiais: Vistas Desafogadas: O terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, estando acima do nível da estrada. Localização: A apenas quinze minutos de Aveiro, com proximidade a três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).Potencial de Investimento:Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de Birdwatching e riqueza natural, aumenta o valor deste terreno.Contexto Regional:Estarreja, no Distrito de Aveiro, está em crescimento económico devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e desenvolvem a cidade e o concelho. Comércio: A cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho. Cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana. Turismo: O BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura, e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo.Não Perca Esta Oportunidade!Descubra mais sobre este fantástico terreno e agende a sua visita.