Land for sale in Estarreja, Portugal — €98,600

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Construção com 3.700 m² em Pardilhó, Estarreja Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua moradia de sonho! Este terreno rústico, com uma área total de 3.700 m², está estrategicamente inserido em zona de construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), oferecendo um enorme potencial de valorização. O terreno encontra-se dividido em duas parcelas com excelentes dimensões: Parcela 1: Frente com 27 metros e 75 metros de comprimento. Parcela 2: Frente com 25 metros e 74 metros de comprimento (nota: uma das parcelas possui limitação de construção, sendo ideal para complementar o projeto com uma fantástica área de lazer, jardim, piscina ou anexos). Características Principais: Área total: 3.700 m² Topografia: Totalmente plano, facilitando a implantação do projeto e reduzindo custos de movimentação de terras. Infraestruturas: Equipado com rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água junto ao terreno. Exposição Solar: Excelente orientação solar durante todo o dia. Potencial do Imóvel: Devido à sua configuração das áreas, este espaço é perfeito para a construção de várias moradias unifamiliares independentes ou moradias geminadas, maximizando o retorno do seu investimento. Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial calma e segura, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente familiar. O imóvel beneficia de ótimos acessos às vias principais, com proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e praias. A vila de Pardilhó é conhecida pelo seu dinamismo, garantindo uma forte oferta de emprego na região de Estarreja e Aveiro. Além disso, a sua proximidade aos braços da Ria de Aveiro, com os seus cais e ancoradouros típicos, oferece um cenário natural único, perfeito para passeios de bicicleta, caminhadas e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade de negócio numa região em franca expansão. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!